小規模納稅人出租房屋征收率為5%。小規模納稅人會計核算健全，能夠提供準確納稅信息的，可以向主管稅務機關申請壹般納稅人資格，不視為小規模納稅人。
壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
大規模納稅人的租賃費稅率是多少？小規模納稅人租賃費稅率為5%。小規模納稅人出租不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。出租房屋的個體工商戶，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，並向不動產所在地主管地方稅務機關申報納稅。其他個人出租房屋，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。
小額租賃費稅率為12%。
租賃費用是指企業和個人為租賃設備而發生的所有現金流出。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、象征性購買費等。
租賃費的具體內容如下:
1，租金主要由租賃價格決定；
2.安裝調試費。非租賃業務中，企業取得的設備價格應包含設備的安裝調試費；
3、利息，現代國際租賃主要以融資為目的，所以出租方要按壹定的利率收取利息；
4.手續費是出租方為補償各種日常開支而收取的費用，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等。
5.維護費，設備維護費也是企業為取得設備使用權而支付的費用。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第五條國務院稅務機關主管全國稅收征收管理工作。地方國家稅務局和地方稅務局按照國務院規定的稅收征收管理範圍分別進行稅收征收管理。
地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征管工作的領導或者協調，支持稅務機關依法履行職責，按照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。
各有關部門和單位應當支持和協助稅務機關依法履行職責。
任何單位和個人不得阻礙稅務機關依法執行職務。第六條國家有計劃地為各級稅務機關配備現代信息技術，加強稅收征管信息系統的現代化建設，建立和完善稅務機關與其他政府行政機關的信息共享系統。
納稅人、扣繳義務人和其他有關單位應當按照國家有關規定，如實向稅務機關提供與納稅、代扣代繳、代收代繳稅款有關的信息。第十五條企業、企業在外地和異地設立的從事生產經營的分支機構、個體工商戶和從事生產經營的事業單位(以下簡稱從事生產經營的納稅人)，應當自領取營業執照之日起三十日內，持有關證件向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當在收到申報的當天予以登記，並發給稅務登記證。
工商行政管理部門應當定期向稅務機關通報營業執照的登記和發放情況。
本條第壹款規定以外的納稅人辦理稅務登記、扣繳義務人辦理扣繳稅款登記的範圍和方式，由國務院規定。