按照《包頭市人民政府關於實施不動產統壹登記的通告》要求，市住房保障和房屋管理局經過業務系統調整，於12月12日起在新不動產交易大廳辦理各類房產交易業務。
新大廳啟用後群眾辦事方便嗎?需要到現場排隊叫號還是網上預約?帶著這些疑問，記者來到位於昆區友誼大街87號(原人大辦公樓)市不動產交易大廳新址，壹探究竟。
12月21日，冬至節氣和壹場小雪使鹿城天氣變得格外寒冷，路面也很濕滑，但前來市不動產交易大廳辦事的群眾依然很多。
“調整後新交易大廳辦理的業務主要包括房屋轉讓和房屋抵押業務，同時新增了辦理公積金業務的窗口。”包頭市不動產交易大廳轉讓業務組負責人郝傑向記者介紹說。
記者了解到，辦理房屋轉讓和房屋抵押業務，需要現場排隊領號。市不動產交易大廳每日發放230個號，上午115個，下午115個，需要排隊取號。發完號碼，當日不再受理。有辦理緊急業務的市民需要提前來領號。
辦理公積金業務需要網上預約。打開公積金業務預約網站，可以看到這裏已被列為高新區管理部，相比青山、昆區、東河三個公積金網點預約人數較多，不好預約的情況，高新區網點號源充足。
相比原來的房產交易大廳，記者發現新的不動產交易大廳辦事窗口有所增加，辦事區域更加細化。新不動產交易大廳分東西兩個入口，辦事群眾可根據辦理業務種類選擇進入。東面主要辦理房屋轉讓和房屋抵押業務，西面辦理公積金和維修基金業務。記者從壹樓東廳進入，首先看到了壹個總服務臺，有四家單位在這裏設置了咨詢臺，分別進行房屋交易及產權管理咨詢、二手房交易服務咨詢、不動產登記咨詢、稅務征收管理咨詢。辦事群眾可以根據業務種類先進行咨詢，咨詢好了就可以從這裏領號，然後等待廣播叫號，去相應窗口辦事。
“因為前來辦事的群眾有來咨詢業務的，有來具體辦理的，所以我們設置了總服務臺，然後根據不同業務對人員進行分流，提升辦事效率。”郝傑說。
走過總服務臺，就是各種辦事窗口和休息等候區。壹樓東廳設立了網簽填表錄機窗口、二手房新證核驗窗口、二手房網簽審核窗口及稅務服務窗口;壹樓西廳為公積金業務、維修基金以及幾家公證機構的服務窗口。
二樓東廳主要是不動產業務窗口，包括房屋抵押窗口、數據補錄窗口，在這裏也有壹個叫號機，有專門人員負責取號;二樓西廳是房屋轉讓業務窗口，以及財務開票、銀行收費窗口。三樓為檔案查詢、管理窗口和測繪業務窗口。
記者溫馨提示大家，因為大樓原先是政府辦公樓，東西跨度長，有100多米。辦事人員從東西兩個廳進入，而工作人員從中間走，這樣的人員分流格局提升了工作效率。但需要辦事群眾看好問清再走，省得走冤枉路浪費時間。
“不動產交易大廳主要工作是對辦事人員的資料進行確認，出具不動產登記確認書。手續齊全的話即時即辦。現在的發證工作都由市政務服務中心不動產登記中心辦理。”郝傑說。
對於網上流傳的不正確的辦事流程，郝傑建議辦事群眾先做好咨詢工作，可以節省時間和精力。
在這裏還要提示大家，辦理土地及房屋、林木等不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等不動產登記業務，需到市政務服務大廳不動產登記中心業務窗口咨詢辦理。