1、居民住宅每套80元，如有***有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的為300元，1000——2000_的為
500元，2000——5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如***有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5.維修基金：
(壹)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
壹、辦理房產證開發商須提供的資料：
1、項目五證齊全（正式發售之前必須具備）；
2、竣工之後順利通過測繪部門的審查（工程竣工之後）；
3、未抵押證明（辦理房產證時必須出具）；
4、未司法限制證明（辦理房產證時必須出具）。購房者須提供的資料：
1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；
2、購房發票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之後，開發商必須出具）；
3、買受人身份證明；
4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產證時交納）；
5、物業維修基金繳交憑證（辦理入住手續時交納）；
6、其他所需證件。
二、房產證的提交條件
1、房屋所有權證書;
2、買賣合同(原件);
3、不動產發票(交易聯);
4、購房人身份證及復印件;
5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取,雙方***同填寫);
6、房屋平面圖1張,加蓋開發商公章並註明房號;
7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復印件;
8、如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執單。(註:若購房人不能親自辦理,需出具委托書,受委托人需出具身份證及復印件;若有***有權人,請在《房屋所有權登記申請書》中註明。)
辦理房產證需要交哪些稅費
如果是新建的房屋壹般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。
三、買商品房需要交的稅:
1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登記稅(購房人交納):
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業管理公***資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 壹本免費,每增加壹本收10元。
5、印花稅:5元/本
6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144_以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144_(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。
領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費的發票;
2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;
3、收件清單。(註:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)
法律依據
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條
為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條
凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。