有過房屋買賣經歷的朋友都知道，房屋過戶是房屋買賣中最重要的步驟之壹。只有在房屋過戶後，購房者才能擁有房屋的所有權。然後壹個上海的朋友問，上海徐匯區房產交易中心的工作時間是怎樣的？房產交易流程是怎樣的？帶著這兩個問題，我們壹起來看看吧！\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \徐匯區房地產交易中心的工作時間有哪些:\ r \ n \ r \ n \ n上海市徐匯區房地產交易中心位於上海市徐匯區上中路466號，正常營業時間為周壹至周五(法定節假日除外)上午08: 45，需要辦理業務的朋友壹定要帶上所有相關證件，尤其是路途較遠的朋友，還要計算好交通時間，否則很容易錯過交易中心的工作時間。\r\n \r\n\r\n \ r \什麽是房地產交易流程:\ r \ n \ r \ n 1，簽訂合同，查看房屋信息\ r \ n \ r \ n \ r \ n。\r\n \r\n\r\n2。提前還貸，交稅\ r \ n \ r \ n \ r \ n如果房子賣了，貸款還沒還清，就要提前還清貸款，然後買賣雙方在稅務局交稅，把所有權轉移到房產部門。\r\n \r\n\r\n3、戶口遷出及物業費結算\r\n \r\n\r\n納稅後，出賣人應在房屋所在地派出所出具空戶口證明，在小區物業出具物業費結算清單。\r\n \r\n \r\n\r\n4、資金托管\r\n \r\n \r\n如果按揭買房，需要先提高首付。同時，如果賣方未能提前還款，仍需到不動產登記部門進行資金托管。\r\n \r\n\r\n5。過戶、貸款\ r \ n \ r \ n \ r \資金托管完成後，辦理二手房買賣登記。買受人只要拿到新證，就可以去銀行辦理證件抵押，\r\n \r\n\r\n6、過戶水、電、氣，驗房交房:\r\n \r\n雙方攜帶水、電、氣相關證件到相應部位辦理過戶手續。\r\n \r\n\r\n7。支取和貸款:\ r \ n \ r \ n \ r \賣方戶口遷出，物業費結清，房屋水電過戶後，買方可與賣方簽約，賣方持資金托管房款支票到不動產登記部門支取房款尾款。\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \摘要:以上是徐匯區房地產交易中心工作時間的信息，以及房地產交易流程是怎樣的。希望能幫助到有需要的朋友。如果妳以後需要了解更多，請關註齊家。com。
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