《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定，土地使用權和房屋的轉讓，由稅務機關參照土地使用權轉讓和房屋買賣的市場價格確定。
因此，贈與房產的受贈人需要全額繳納契稅。此外，《中華人民共和國國家稅務總局關於加強個人贈與不動產稅收管理的通知》第壹條第二款明確規定，對個人贈與不動產的行為，全額征收契稅。應該從受贈人處收取。契稅是對捐贈的不動產全額征收，即接收方按照3%的比例繳納。
擴展數據:
2065438+2004年7月，全國人大正在起草房地產稅立法草案，考慮將現有的房地產稅和城鎮土地使用稅合並，將房地產稅作為地方稅。
中國最早可能於2015在全國範圍內開征房產稅。在此之前，房地產稅已經在重慶和上海試點。與重慶、上海試點房產稅不同，全國範圍內的房產稅只對房產和土地征收。
征稅方式還在討論中，可能會有調整。房地產稅的稅率尚未確定，無論是適用於新建還是現有房地產，都沒有明確的征收範圍。
2014 11.2，房地產稅的基調是加快立法，年內不會有動作；具體時間表上，2015的房地產稅應該進入立法程序。
如果2016年能夠完成立法，2017年的房地產稅將依法全面實施。康佳是在中國經濟體制改革研究會第十二屆改革論壇上作上述表示的。
2065438+2009 65438+10月1重慶市新購高檔住房房產稅起征點由2065438+2008年的15455元/m2調整為17630元/m2。2019年主城區新購高檔住房是指建築面積價格17630元/平方米及以上的住房。
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