壹、申請房貸需要以下材料:
1，提供銀行出具的個人收入證明和流水；
2.個人身份證明和戶口本；
3.個人信用證明。結婚的話需要提供夫妻雙方的信用證明等材料。
二、抵押條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人；
2.在當地具有有效居留身份；
3.有穩定的合法收入和良好的信用，有按時足額償還貸款本息的意願和能力；
4.有真實、合法、有效的購(建、大修)房合同或協議；作為首付款，按所購(建或大修)房屋總價的壹定比例作為首付款。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。