1.契稅:評估房價的3%通常相當於市場價的3%。
2.公證費:根據公證機構收費標準確定。
3.登記費:按照不動產登記機構的規定繳納。
4.營業稅:捐贈後5年內出售房產的，應繳納營業稅；五年以上的豁免
5.個人所得稅:受讓人5年內再次轉讓房地產時，應繳納個人所得稅；再次轉讓房產需要繳納20%的個人所得稅。
6.印花稅:贈與人和受贈人各交0.05%。
7.增值稅及附加稅:單位贈送的房子要交5.55%，個人贈送的不交。
8.土地出讓金評估費:適用於房改贈與。
9.生產成本:根據具體經辦機構的規定支付。
贈與稅的計算方法:
1.確定納稅人:捐贈人或受贈人依據特定法律法規確定納稅人；
2.捐贈財產的價值評估:評估捐贈財產的市場價值；
3.找到適用稅率:根據捐贈財產的價值和當地稅法確定適用稅率；
4.計算應納稅額:將評估房產價值乘以適用稅率，得到應納稅額；
5.免稅額的扣除:如有適用的免稅額，則從計算的稅額中扣除；
6.納稅申報:按照規定的程序和時間向稅務機關申報納稅。
綜上，房產的贈與需要繳納契稅、公證費、登記費、營業稅、個人所得稅、印花稅、增值稅及附加、土地出讓金評估費、制作費。其中營業稅和個人所得稅的繳納時間和條件是不壹樣的。贈與人和受贈人還需要分別繳納印花稅、增值稅和附加稅，土地出讓金評估費適用於房改贈與。具體支付金額和經辦機構將根據相關規定確定。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法
第二
下列個人收入應繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。