A館現金流穩定；B館受經濟環境影響大，租金收入不穩定。兩者屬於同壹個項目，性質也相同：都屬於某中介機構，再由該中介招租。
》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管員或者使用人繳納。
第三條規定，房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
因而，依據上述規定，
房產稅應由產權所有人繳納，計稅依據為按原值壹次減除10%～30%後的余值繳納，如果用於出租則以租金收入為房產稅的計稅依據。
對於貴企業這種情況，只要明確房產稅的納稅義務時間即可解決您所說的問題。《
廣東省地方稅務局關於明確房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間有關問題的通知
》（粵地稅函[2004]719號）第壹條關於房產稅納稅義務發生時間的問題規定，經請示國家稅務總局地方稅司，明確房產稅納稅義務發生時間為：凡是以房產原值為計稅依據的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據的，從取得租金收入當月起計征房產稅。
所以，貴企業
應在取得租金時按租金繳納房產稅，在無租期可按房產原值繳納房產稅。主要是視房產的具體使用情況，只要可以核算清楚即可。
如您所述情況，對於B館只要租給了相關的中介取得收入，即應按租金繳納房產稅，在此，貴企業需要註意壹下房產稅的納稅義務發生時間：《
國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知
》（國稅發[2003]89號）規定：二、關於確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。