長春公積金貸款買二手房去哪辦理？都需要什麽證件申請貸款？詳細流程？
壹、二手房貸款人條件：
1、必須購買長春市城區以內的國有土地上建設的產權有證的住宅
2、房齡不超過15年
3、貸款人的貸款到期日不超過法定退休年齡（男60、女55）
4、在本市有穩定工作，並且能開出收入證明；做生意的要工商抵押、稅務登記及近半年的繳稅證明
二、二手房貸款要件
1、個人住房貸款擔保申請審批表（2份）
2、借款人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證
（未婚要未婚抵押貸款、離婚要離婚證、離婚協議、未再婚證明）（2份）
3、工資長春二手房證明2份
4、個人信用報告(復印1份）
5、原產權證（2份）更名後產權證復印件(3份)
7、首付款、更名票據（2份）、交易合同(2份)
三、二手房貸款費用
1、交易費：成交額×2%2、代辦更名費：500元3、調查服務費：300元
4、擔保費：貸款額×1。8%（1—4年）貸款額×2%（5—10年）
5、公證費：貸款額×2‰100元6、抵押費：500元
壹、公積金貸款條件：
1、本市常駐戶口，單位和個人連續足額繳存公積金1年以上。（外五縣和通鋼長春的可做）。2、必須購買長春市城區以內國有土地上二手房貸款的產權有證的住宅。3、貸款最長期限10年。4、長春二手房貸款抵押不超過15年。5、貸款人在貸款到期日不得超過法定退休年齡（男60，女55）
二、公積金貸款要件
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
（未婚的要開未婚證明，離婚的要開離婚未再婚證明）（4份）
2、公積金申請表（35套）
3、原產權證長春二手房貸款抵押（3份），更名後產權證復印件（4份）
4、個人住房公積金（組合）貸款擔保申請審批表（4份）
5、個人收入及繳存住房公積金證明（已經備案2份）
6、個人信用報告
7、首付款、長春二手房貸款抵押、手續費票據（3份）交易合同3份
三、公積金貸款費用
1、交易費：房款額×2%2、代辦更名費：500元3、調查服務費：300元
4、擔保費：貸款額×1。8%（1—4年）貸款額×2%（5—10年）
5、公證費：貸款額×2‰100元6、抵押費：500元
長春二手房貸款流程
作為我國二線城市的長春，在二手房貸款這方面的相關規定有哪些呢？您是否知道長春二手房貸款流程是怎樣的呢？這樣的貸款流程和其他城市是否壹樣呢？下面請瀏覽下面的內容，了解長春二手房貸款流程，希望對您了解這方面信息有所幫助。
長春二手房貸款流程
1、確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方通過中介公司簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為準）
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長春二手房交易流程
近些年，有些大城市的的新房源較為緊張，二手房交易市場開始變得緊張起來，而且二手房在價格上也相對比較便宜些，成為許多人們的首選。那麽長春二手房交易流程是怎樣的呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
長春二手房交易流程
1、看房簽約
購房者前往實地進行對房屋考察，在看房滿意之後，雙方簽署《房屋買賣合約》。
2、按合同約定付房款
目前二手房付款方式主要有壹次性付款和按揭付款兩種方式。壹次性付款需要雙方足夠信任，同時買房資金充裕，賣方的房子五抵押貸款可立即交付使用，才能用這種付款方式，這種付款方式根據交易進度支付部分定金，在過戶完成後再支付大部分房款，交房之後再將尾款支付。按揭付款則需要到銀行辦理手續，支付相應的首付款後，余下的房款將由銀行打入分期打入賣方賬戶。
3、確定交房的時間與條件
交房通常與尾款支付同時或者延後進行，如果雙方沒有什麽特殊規定，通常買房在獲得房屋鑰匙後就等於交房。買賣雙方應確定好房屋交付情況，賣方需要將房屋清空，不能留有大件家具，同時需將水電費給結清。
4、過戶
買賣雙方到房地產交易中心，辦理相關過戶更名手續，同時繳納過戶所需涉及的相應的稅收，同時對賣方戶口遷出需要有個相關約定。
5、買方領取房產證，對房屋進行最後的驗收。
購買二手房需要註意哪些
1、查看房屋相關證件是否齊全
2、查看房屋的產權是否清晰明確
3、查看交易房屋是否在出租
4、雙方的房屋交易合同是否明確
以上就是關於長春二手房交易流程的相關介紹，希望能夠給大家在二手房交易時提供些幫助，讓大家能夠順利的購買到二手房。