不同類型的統計口徑，房價數據信息相距極大。目前市場由於交易量構造低中總價住房交易量占比升高，導致交易量平均價有壹定的下挫，但實際上房價並沒有下挫。
伴隨著大城市的飛速發展，市區新項目逐漸增加，郊區縣住宅項目的供給占有率增加，較低的房價在壹定程度上拉低了住房平均價，而遮蓋在住房平均價下降數據信息下邊的客觀事實乃是房價穩步前進微升。如此壹來，純粹用數據統計來判定房產調控是不是見“成效”，則以偏概全，硬性需求買房者對房價的承受力也非常重要。
本人所得稅起征點從2000元上漲至3500元，就會使繳稅總數急劇下降6000萬至2400數萬人，絕大多數工薪族收入都非常低，扣減平常生活，剩余比較有限，基本上乏力壓力商品房，卻又被排出在保障性住房範疇以外。即便在再次納個稅的2400萬人群中，能夠承擔所在城市房價得人，也不在大部分。
曾據調查，2011年上半年度北京市二手房均值套總價為197萬，北京統計局發布的在今年的上邊家庭平均收入為1.8萬余元，房價收入比為54:1。但根據《中日房產投資收益報告》公布，日本東京房價水準盡管高，但家中人均年收入為45萬人民幣，均值套總價為350萬，房價收入比僅是8:1。
選購日本房產後的稅金稅收壹部分
（1）房地產企業所得稅
需交土地資源評估價的3%+房地產評估價的4%。
（2）登陸免許稅
類似產權登記稅，為財產評估價的2%。
（3）合同印花稅
粘在購買房產契約裏的印花稅貼花。依照房屋交易價來定，5000-10000日元左右。
（4）所得稅
現階段統壹為10%。
費用壹部分（1）介紹費
需交房屋交易價的3%+6萬日元。
（2）司法部門書士費
授權委托司法部門書士代辦公司之上手續附加費，約6-10萬日元。選購日本房產後的費用，約是房屋交易價的6-8%。
二、日本房產擁有後的稅金稅收壹部分
（1）固定資產稅
每壹年交壹次，歸屬於國稅局，需交土地資源評估價的1.4%+房地產評估價的1.4%。買了房子的5今年年底，可以享受降稅。從6年，稅費會適當調整。
（2）都市計劃稅
每壹年交壹次，歸屬於地稅局，需交土地資源評估價的0.3%＋房地產評估價的0.3%。
費用壹部分（1）別的商業保險費用
火災事故+地震災害保險費用，每壹年約2萬日元左。
（2）管理費用和修繕費
由物業管理公司代辦。壹戶建不存在費用。
（3）租賃管理費用
若委托管理企業托管，需交為每月租金的5%。
（4）稅理士費用
授權委托稅理士代理商申告及交納之上費用的附加費，申告壹次約3萬日元。日本房產持每壹年的擁有費，約是房地產選購總價的2%上下。以上就是稅金的講解，希望能夠對於在日本買房人員有壹定的幫助。