租房退稅是什麽意思？
1.房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。納稅人因某種原因誤繳房產稅，或因計算錯誤等原因多繳房產稅，可辦理退稅手續，報稅務機關核實後退還已繳稅款。其計算方法是:
2.退還錯誤支付的稅款等於錯誤支付的稅款。多繳稅款的退還，等於已繳稅款減去重新核定的應繳稅款。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。征收房產稅時，應區別對待投資於合資企業的房產。* * *承擔風險的，按照房產殘值征收房產稅；對於固定收入，出租人應按租金收入繳納房產稅。
3.融資租賃房屋的，應按房產殘值征收房產稅，租賃期間房產稅的納稅人由當地稅務機關根據實際情況確定。新房交付使用時，中央空調設備已計入房產原值的，房產原值應包含中央空調設備；舊房安裝空調設備壹般記為單項固定資產，不應計入房產原值。
租金退稅的條件和程序
1.退稅需要滿足什麽條件？
申請退稅，首先要符合以下三點:
1.自納稅人匯算清繳稅款之日起至契稅繳納之日(即契稅完稅證明或繳款書開具之日)三年內，必須辦理減免稅、退稅手續。
2.在已購公房出售前後壹年內購買新房，即納稅人簽訂購房合同與簽訂出售公房合同的時間不能超過壹年。
3、出售公有住房與購買必須是同壹人或直系親屬(三代以內)或夫妻關系。
二、如何辦理退稅？
1，在場的人
1)買方本人
2)購買人不能親自到場的，委托他人到場的需提供委托書等身份證明文件。
2.退稅地點
新購商品房所在區地稅部門。
註:並非所有稅務所都能辦理退稅業務，請提前咨詢當地稅務部門。
3.處理退稅流程
不同市區退稅的業務流程可能會有所不同。以朝陽為例。辦理退稅，需要先網上預約。預約成功後，可攜帶資料到朝陽地稅部門辦理退稅。
4.退稅所需信息:
1)已售公有住房房產證復印件1份；
2)公有住房買賣合同原件及復印件1份(在建委檔案處蓋章？轉移了？印章)；
3)出售公有住房時取得？稅務機關代開統壹發票？原件和復印件1份；
4)新購二手房買賣合同原件及復印件1份；
5)新購房屋房產證原件及復印件1份(加蓋印花稅)。已抵押的，需提供抵押合同原件及復印件(只需復印抵押合同主要內容)和產權證復印件；
6)二手房新購時稅務機關開具的統壹發票原件及復印件1份；
7)新購房屋繳納的契稅票證原件1份；
8)公有住房買賣雙方合法身份證明原件及復印件1份(雙方均需復印)；
9)與契稅納稅人同名的北京工商銀行實名制存折、活期賬戶、個人結算賬戶存折原件(存款余額不少於50元)及A4紙復印件三份(復印件存折頁)；
10)公房出售方與購買方為同壹人的，提供本人身份證原件及復印件三份；
出售公房的人與購房人不是同壹人的，提供購房人身份證原件及復印件，出售公房的人身份證原件及復印件為1。附加要求:
壹、夫妻關系需要結婚證或戶口簿。
直系親屬需要提供戶口簿或派出所證明。
房租退稅是什麽意思？我們給妳詳細介紹了壹下。其實就是因為壹些原因誤交了稅費，所以才會有房租退稅的說法。論退租的條件和程序。需要滿足三個條件。妳可以仔細看看。對於如何申請退稅的問題，首先要親自到場。妳還需要準備壹些退稅資料，上面有詳細介紹。妳自己做完就可以準備了。