房產稅征收範圍:
(1)城市、縣城、建制鎮、工礦區(農村除外)的房屋征收房產稅。
(2)獨立於房屋的建築物，如圍墻、煙囪、水塔、食品窖、室外遊泳池等。，都不是房產稅的征稅對象。
(3)房地產開發企業建造的商品房在銷售前不征收房產稅，但對房地產開發企業在銷售前“使用或出租、出借”的商品房應征收房產稅。
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。房產稅按年征收，分期繳納，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅在房產所在地繳納。納稅人的不動產不在同壹地點的，應當按照不動產所在地向不動產所在地的稅務機關納稅。
房產稅是對不動產征收的，不動產是指有屋頂和圍合結構(兩側有墻或柱)，可以遮風擋雨，可供人們生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的場所。廠區圍墻不符合不動產要求，不屬於房產稅征收範圍。
收集範圍
稱為房產稅的“征稅範圍”，特指征收房產稅的地區。根據房產稅暫行條例，房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
收集標準:
房產稅的征收標準有從價或租金兩種情況:
(1)從價計征的，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；
(2)征收租金的(即不動產出租)，以不動產出租收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。
財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
應納房產稅的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:
(1)基於屬性的原始值。
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以不動產租金收入為基礎。
應納稅額=不動產租金收入×稅率(12%)
托收期
房產稅征收期限可結合房屋情況向當地房管部門或稅務部門咨詢。
房產稅征收時間是什麽時候？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規定，房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以不同城市的收稅時間並不壹致。
征收對象
房產稅是對不動產征收的。所謂不動產，是指人們可以生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的具有可以遮風擋雨的屋頂和圍護結構的場所。但圍欄、溫室、水塔、煙囪、室外遊泳池等獨立於房屋的建築物不屬於不動產。但是室內遊泳池屬於房地產。
因為房地產開發企業開發的商品房是房地產開發企業在銷售前的產品，房地產開發企業在銷售前建造的商品房不征收房產稅；但對房地產開發企業在銷售前已經使用或出租、出借的商品房，應征收房產稅。
有繳納房產稅義務的單位和個人。房產稅由房產所有人繳納。全民所有的產權由經營管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。因此，上述財產所有人、經營管理單位、抵押權人、財產保管人或者使用人統稱為房產稅的納稅人。
1.產權屬於國家的，由經營管理單位支付；產權為集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2.發放產權的，抵押權人應當納稅；
3.房產所有人或抵押權人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅；
4.產權未確定、租金糾紛未解決的，房產托管人或使用人也應納稅；
5.不收租金使用其他房產的問題。納稅人和個人使用房產管理部門、免稅單位和無租金納稅人的房產，由使用人代為繳納房產稅；
6.產權屬於集體所有的，由實際使用者繳納。
對外商投資企業和外國企業、外籍個人、華僑和港澳臺同胞擁有的房產不征收房產稅。
征收稅率
1.如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；
2.如果按照不動產出租的租金收入計算，稅率為12%。2001、1起，對個人按市場價格出租的居民住房，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
法律依據:
中華人民共和國房產稅暫行條例
第壹條房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。
第二條房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。