1、納稅人、計稅依據凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅人。城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額。
2、城市維護建設稅按照納稅人所在地不同實行差別稅率，其稅率分別為：納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。按照規定，企業繳納城市維護建設稅的適用稅率，壹律按其納稅所在地的規定稅率執行。
3、城市維護建設稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=（企業實際繳納的增值稅+消費稅+營業稅之和）×稅率。
城市維護建設稅計算方法有那些？
1、納稅人所在地區為市區的，稅率為7%；納稅人所在地區為縣城的，稅率為5%；納稅人所在地區為鄉村的，稅率為1%。
2、根據以上納稅人所在的地區稅率通過以下公式計算城市維護建設稅：城市維護建設稅=（增值稅+營業稅+消費稅）X城市維護建設稅稅率；
3、會計做賬為：會計分錄：借：營業稅金及附加貸：應交稅費——城市維護建設稅
城市維護建設稅的特征：壹是具有附加稅性質，它以納稅人實際繳納的“三稅”稅額為計稅依據，附加於“三稅”稅額，本身並沒有類似於其他稅種的特定、獨立的征稅對象；二是具有特定目的。城市維護建設稅稅款專門用於城市的公用事業和公***設施的維護建設。
綜上所述，城市維護建設稅(簡稱城建稅)，是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計稅依據，依法計征的壹種稅。
法律依據：《中華人民***和國城市維護建設稅暫行條例》第四條城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區的，稅率為百分之七；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為百分之五；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為百分之壹。