1.房產稅和城鎮土地使用稅按年計算，半年申報繳納。上半年在4月15之前，申報繳納的稅款不低於全年應納稅額的50%；下半年在10+05之前。
2.房產稅和城鎮土地使用稅年應納稅額合計在200萬元以上的納稅人，可以按月或者按季申報納稅，申報納稅期為每月10日前或者之後的10日以內。按月或按季申報繳納的納稅人名單由各管理分局確定，並報市物價局備案。
城鎮土地使用稅:
1.土地使用稅是指在城市、縣城和工礦區範圍內使用土地的單位或個人，由土地所在地的稅務機關按實際占用面積征收的壹種稅。因為土地使用稅只在縣級以上城市征收，所以又叫“城鎮土地使用稅”；
2、土地使用稅，以土地面積為對象，向土地使用者征收，特點是有償占用。只在縣級以上城市征收，非征收地區的土地使用不征稅。城鎮土地使用稅的征收範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
3.城市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指政府所在地的鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市政府批準的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達、人口比較集中的大中型工礦企業所在地，符合規定的建制鎮標準，但尚未建立建制鎮的；
4、工礦區必須經省、自治區、直轄市批準；城鎮的征稅範圍，由各級政府劃定；
5、土地使用稅，用途差別很大，列入大、中、小城市和縣的土地稅額不同；為防止長期征收土地而不使用和限制占用的土地，可在規定稅額的2 -5倍範圍內征收附加稅。
綜上，應稅土地的納稅人每年都要繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅按年計算，每半年征收壹次。申報時間壹般在4月和10月，但部分地稅沒有嚴格按照此規定執行。
法律依據:
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮和工礦區使用土地的單位和個人，是城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業和其他企事業單位、社會團體、國家機關、軍隊等單位；“個人”包括個體工商戶和其他個人。