問題壹、什麽是收入證明?它的用處有哪些?
所謂收入證明，是中國公民在平時出產日子經營活動中，所需要的對經濟收入的壹種證明，通常在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被申請由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之壹，直接反映辦理人的還款才能。
問題二、全款買房是不是需要開收入證明?
不需要。
問題三、按揭買房收入證明金額寫多少?
按揭買房收入證明申請您供給的月收入是您月還款的兩倍以上。假設個人收入證明在壹萬元以上的則需要額外供給壹些財物證明，財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑證、個人所得稅證明等。
問題四、銀行批款是不是只參考收入證明上的數字?
假設申請人已婚，壹個人的收入證明低於其月供，則能夠夫妻兩邊壹起開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也能夠批閱。別的，還有家庭的壹些別的財物如：大額存款、債券、房產等也能夠作為收入證明，銀行是通常會作參考的。
問題五、個人收入證明數額不符合貸款額度怎麽辦?
房子假設是和老婆或許爸爸媽媽壹起采購，也即是購房合同上寫兩個人的姓名。那麽當事人能夠作為主貸人，老婆/爸爸媽媽作為次貸人，進行壹部分告貸。
問題六、開收入證明有哪些註意事項?
1：開收入證明要註意必須的格式。
2：開收入證明必須要蓋“鮮章”也即是收入證明復印是無效的。
3：蓋的章必須是單位的財政章或許是單位的公章。並且必須是圓章。
4：年收入應為壹年內的包含基本工資、獎金、福利等總和，並扣減個人所得稅、保險金等。
問題七、沒有單位開收入證明怎麽辦?
假設是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需供給的材料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規則有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。
假設是自由職業者，假設有存款，能夠供給存款證明;假設沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單能夠證明妳有繼續收入。
問題八、我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地作業的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸能夠是我是主貸人，他是壹起還款人嗎?仍是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?
先生必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規則，外地戶口需要有交納滿1年的社保或交稅證明，才可買壹套房。必須確保您先生符合以上這壹條件，才能夠與您壹起買房。
問題九、開虛假收入證明有風險嗎?
虛假“收入證明”既是壹種招搖撞騙的不道德做法，更會給購房者自個帶來無窮的風險。
開虛假收入證明是指用人單位為本單位職工或非本單位人員出具與實際狀況不符的收入證明。
包含三種情形：
壹、用人單位為本單位職工出具收入狀況比實際收入狀況高的證明;
二、用人單位為本單位職工出具收入狀況比實際收入狀況低的證明;
三、為非本單位人員出具虛假收入證明。
就個人來說，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為;而另壹方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有壹點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。
貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。