根據國家稅收法律法規和稅收政策規定，單位出租房屋取得的收入應主動申報繳納稅款。主要涉及的稅收有以下幾種：房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等。其中，如果企業納稅人出租經營性房屋的需全額計稅：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以相應的稅率計算繳納。4.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。如果企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的房屋，應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以相應的稅率計算繳納。4.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。值得註意的是，企業對外出租房產時收取的押金，不是價外費用，收取時不繳納營業稅。如果逾期押金由“其他應付款”轉為“其他業務收入”時，則要並入營業收入計算繳納營業稅。
法律客觀：房屋出租房產稅稅率分以下四種情況（壹）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）（二）個人出租住房應繳納以下房產稅稅率：根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（三）企業納稅人出租房產承租方用於經營應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（四）企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）當然，出租房屋除了依法繳納房產稅，還要依法交納營業稅、印花稅和個人所得稅等，以個人出租非住房就要依法繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）2、營業稅：以租金收入的5％計算繳納。（根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。（根據《中華人民***和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民***和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十壹條的規定）5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。（根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）以上就是關於出租房產稅稅率的規定，可以根據自身情況確定出租房產稅。