引言
近年拉薩市城市化進程加快，經濟發展迅速。建築材料行業得到了大力發展，拉薩建築材料行業的蓬勃發展給眾多建築材料銷售商帶來機遇的同時，許多方方面面的問題相繼湧現出來。面臨著拉薩市土建行業的飛速發展的情況，在建築材料各方面的落後顯愈加明顯，建築材料種類不齊全，技術指標不成熟的等方面的問題已經影響拉薩建築材料行業的創新與發展，因此有必要對拉薩市建築材料行業進行研究並做出改進。
1拉薩市建築材料行業存在問題
1.1拉薩市各類建築材料種類單壹
隨著科技的不斷進步,不斷產生新的技術及工藝。新發展的前沿技術、工藝越來越多的應用到建築材料的研制、開發中,建築材料行業得到了很大發展。然而拉薩市的土建行業的發展雖然帶動了建築材料行業的需求，但是未曾從根本上參提升建築材料的質量及市場定位，與調查的建築材料行業人員98.1%的人員認為拉薩市的建築材料行業市場定位為低檔次建築材料，且不能滿足拉薩市現在對建築材料的需求。不僅如此拉薩市可以購買到建築材料的渠道非常單壹，可選擇性很小，許多使用單位不得不借助網絡渠道去購進建築材料，往往會耽誤很多時間，造成工期的延誤。這些問題的存在在很大程度上影響了工程的質量及進度，已經是迫不及待的在等待著解決。
1.2拉薩市建築材料價格變動幅度大、周期短
在建築施工過程中，材料費約占工程總造價的70%左右，是整個費用的主體。同時，建築材料價格是影響實際工程造價的重要因素，而在市場經濟環境下，建築材料的價格波動是無可避免的。建築材料價格的上漲和下跌無可避免的會影響到工程造價，從企業角度來說，工程造價最大的影響因素便是建築材料的價格上漲。建築材料價格上漲，便會給建築工程造價帶來直接影響，造成工程造價的提高。
在調查中，受訪人員、單位認為拉薩市建築材料價格變動周期以周為單位且變動幅度較大的占到了83%。不難看出，建築材料價格的不穩定性上漲對拉薩市的工程造價有著非常直接的影響，導致了工程造價的增加。這種情況下，有些企業為了保證利潤，控制成本，也許就會采購壹些低價格、質量不過關的建築材料，造成低質量工程的隱患。因此對建築材料價格波動的控制從建築材料行業或者施工企業角度出發都是很有必要的。
2拉薩市建築材料行業問題的解決對策
針對調查顯示出的拉薩市建築材料行業存在的問題，筆者認為拉薩市建築材料業想在土建行業興起拉薩實現更好的發展，必須要采取實在性的改變。
2.1多元化發展拉薩市建築材料行業
隨著拉薩城市化進程的不斷提速，這座城市的人口密度也日益加大，城市功能也日趨強化和集中，從眾多的高層建築的建造就可以看出其需要以此解決人口的居住問題和金融、行政、文化、商貿等部門的辦公空間。因此要求建築結構向高強、輕質方向發展，對建築材料的技術要求自然也更高。但是目前為止拉薩市範圍內特殊建築材料的開發和生產已經跟不上需求。所以發展多元化發展拉薩市的建築材料行業是非常有必要、有前景的。
2.2合理有效的調控建築材料市場價格
調研結果顯示出拉薩市建築材料價格的不穩定性對企業進行工程造價控制和施工管理等方面均造成許多不利影響。為有應對建築材料價格波動對企業的影響，企業方面可以從以下兩個方面應對：
1.明確合同條款合理。工程承包合同具有履約周期，故而具有多變性和風險性，在建築材料價格方面的體現尤為明顯。明確的合同條款是避免建築材料價格上漲產生糾紛的有力保障，在定立合同條款時要結合工程的投資規模大小、技術復雜程度、工期長短等確定合同的計價方式和合同形式。在實際施工過程中，對建築材料漲價引起的風險需根據具體原因進行具體分析，區別對待。
2.有關企業建立健全建築材料價格信息管理制度：工程建設企業應該建立健全建築材料價格信息管理制度，對建築材料價格信息的收集、整理和存儲，尤其是要改變信息來源單壹現象。全面了解和掌握建築材料的市場行情。對企業的投資、采購提供決策依據，合理控制材料費用。
更多關於工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：/#/?source=bdzd