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9月起契稅新政1

法律分析:9月1日房產契稅新政策1,2021——遼寧省契稅稅率為4%,個人購買普通住房稅率下調3%。同時,對符合法定情形的,減免契稅。其中,對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女,下同),面積90平方米及以下減按1%的稅率征收契稅,面積90平方米及以上減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房,面積90平方米以下減按1%稅率征收契稅,面積90平方米以上減按2%稅率征收契稅;

2.2021年9月1日房地產契稅新政策——廣西契稅適用稅率沒有變化,契稅優惠稅率仍然有效。針對部分房產中介“1~2%的契稅稅率將成為過去”、“9月1之後辦理的房產證契稅將上漲”的說法,稅務部門表示這是對政策的誤讀。目前,廣西仍對符合條件的納稅人實行契稅優惠稅率,買房契稅稅率為1%、1.5%或2%。不符合優惠稅率的,按3%的法定稅率征收契稅。

3.2021年9月1日房地產契稅新政策——青海省契稅稅率不變,仍為3%。但實際操作中,房屋所有權交易有1%、1.5%、2%的優惠稅率,家庭第三套房及以上、非住宅房屋、土地所有權交易適用稅率為3%。繼續執行符合條件的個人購買住房契稅優惠稅率,不影響個人購買住房稅收優惠政策,不影響納稅人實際稅負;

4.2021年9月1日,新的房產契稅政策——雲南省契稅稅率為3%,符合條件的個人住房契稅優惠政策不變。目前各地實行優惠稅率。很多人誤以為稅率是1%-3%,《中華人民共和國契稅法》提到的契稅稅率是3%-5%,所以誤以為契稅漲了,聽不到微信朋友圈和各種媒體宣傳的買房契稅,買房成本增加了;

5.2021 . 9 . 1房地產契稅新政策——山西省稅率較現行稅率有所下降,房屋契稅稅率維持3%不變,土地等房屋稅率由4%降至3%。對家庭購買第壹套和第二套住房的契稅優惠政策不變。因不可抗力造成房屋滅失,重新取得房屋所有權的,免征契稅。土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,在本省行政區域內收回土地、房屋所有權,交易價格不超過土地、房屋補償費和安置補助費,或者土地、房屋所有權交換而不支付交換差價的,也免征契稅;

6.2021年9月1日房產契稅新政策——2026 54 38+0年9月1日起實施新契稅法:稅率為3%至5%。多個省份也表示仍執行個人住房契稅優惠稅率政策,如下表:9月起房產契稅新政1,契稅收費標準2021。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》

第壹條為了加強稅收征收管理,規範稅收征繳行為,維護國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。

第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律規定執行;法律授權國務院的,依照國務院制定的行政法規執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。

第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

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