1、增值稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。
2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯壹住房可申請免稅)，原業主繳納。
3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續)。買房前確認房屋是否可以安全交易，購房者首先要確認的是對方這套房產是否有合法的房產證，沒有房產證的房子，是不能過戶交易的;其次，確認該房產屬於可以出售產權的性質，比如無抵押、動遷房已經滿5年。之後，產證上權利人必須同意出售該房產，權利人不能親自到場的，要有經過公證的授權委托書，同意處分該房產，如果沒有獲得權利人的同意和簽字，交易無效。
土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業主繳納。
買二手房怎麽防騙
買房前確認房屋是否可以安全交易(房屋產權)
1、購房者首先要確認的是對方這套房產是否有合法的房產證，沒有房產證的房子，是不能過戶交易的;
2、其次，確認該房產屬於可以出售產權的性質，比如無抵押、動遷房已經滿5年。這些屬性可以拿到產權號碼在房產交易查詢，房產交易可以顯示該房產是否可以交易;
3、之後，產證上權利人必須同意出售該房產，權利人不能親自到場的，要有經過公證的授權委托書，同意處分該房產，如果沒有獲得權利人的同意和簽字，交易無效。
法律依據
《中華人民***和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。