至於房子，我們都知道，只有在房屋過戶的時候，也就是原來登記在賣方名下的房屋被不動產登記部門過戶到買方名下的時候，才可以視為自己的產權證。壹、法院判決的房屋過戶費用計算法院判決辦理房屋過戶，當事人拍賣房屋時辦理過戶手續，過戶稅費計算繳納與壹般房屋買賣相同。總轉讓稅約為8.3%。按房產總價計算。1%個人所得稅。(是唯壹擁有五年以上業主房產證的普通住宅物業，可以免征個人所得稅。)5.5%增值稅。(是業主房產證滿兩年的普通住宅物業，可免增值稅。)1.5%契稅。(是買受人名下第壹套面積小於90平米的普通住宅房產，契稅可減免1%。非購房者首套房契稅為3%。二、法院拍賣行的過戶流程(1)先確認法院是否解除了對財產的查封；(二)材料準備就緒，並以書面形式送交有關部門；(三)當事人自願履行判決、裁定的，應當向登記機關辦理轉移登記；壹方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院申請強制執行，登記機關根據法院的判決、裁定和協助執行通知書辦理過戶；(四)法院可以出面協調建設局與國家體育資源局之間的關系，依法辦理財產移交手續。需提交的文件(以下材料須為原件)(1)協助執行通知書；(二)民事裁定；(三)拍賣委托書(法院委托)；(四)拍賣確認書和發票；(5)私有房地產權利登記申請書和身份證；(六)地方稅收繳納證明；(7)契稅證明。三、法院判決房產轉讓稅法院判決房產轉讓需要交稅，和正常的轉讓費壹樣。收費標準如下:交易服務費:住宅3元/m2，非住宅11元/m2。房屋產權登記費:住宅80元/套；截至目前，如果稅務局確認妳購買了首套房，那麽可以免除登記費。貸款抵押登記費:80元/套。在實踐中，我們需要對它有所了解，如果遇到這種情況，我們也知道具體的轉讓費計算。總轉讓稅約為8.3%。按房產總價計算。