壹、了解契稅退稅政策和條件。
在申請退稅之前，妳需要先了解當地的退稅政策和條件。不同地區可能有不同的規定，包括退稅的對象、標準、申請材料等。只有了解相關政策，才能保證申請的順利進行。
二、準備申請材料
根據當地稅務機關的要求，準備申請契稅退稅所需的材料。這些材料可能包括購房合同、房產證、身份證、契稅完稅證明等。申請人需要保證所提供的材料完整、真實、準確，避免因材料問題導致申請被退回或延誤。
第三，提交申請，等待審核。
將準備好的申請材料提交給當地稅務機關，並按要求填寫申請表。提交申請後，需要等待稅務部門的審核。稅務機關在審核過程中，可以對申請材料進行核實，發現有問題或者不符合要求的，可以要求申請人補充或者更正材料。
四、領取契稅繳款書
如果申請被批準，稅務部門將通知申請人領取退稅。收款方式可能因地區而異，可能是現金收款、銀行轉賬等。申請人需要按照稅務機關的要求及時領取退稅款。
總而言之:
退稅的時間因地區和具體情況而異。申請人需要了解當地的政策和條件，準備申請材料，按要求提交申請。在申請過程中，需要耐心等待稅務部門的審核，及時領取退稅。
法律依據:
中華人民共和國契稅暫行條例
第8條規定:
契稅納稅義務發生的時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。
中華人民共和國契稅暫行條例
第9條規定:
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。