1.房產稅和城鎮土地使用稅按年計算，半年申報繳納。上半年在4月15之前，申報繳納的稅款不低於全年應納稅額的50%；下半年是6月10之前和6月15之前；
2.房產稅和城鎮土地使用稅年應納稅額合計在200萬元以上的納稅人，可以按月或者按季申報納稅，申報納稅期限為每月10日前或者季末10日內。按月或按季度申報繳納的納稅人名單由各管理分局確定，並報市局備案，傳至征收大廳備查。
財產稅支付:
1，房子是自己的，只要房主帶上身份證和房產證，直接去稅務局辦理；
2，房子是租的，租房合同裏沒有特別註明，和租客沒有關系。房產稅的繳納要由房東自己完成；
3.如果租賃合同中明確規定了房產稅，租客必須攜帶本人身份證、房東身份證、房產證、租賃協議、交款憑證。
房產稅的征收標準和計算方法；
1.房產稅計算公式:應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例)*年稅率1.2%。
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。
2、房產稅的計算方法:
(1)從價計征是從財產原值中扣除壹定比例後的余值計征，其公式為應納稅額=應稅財產原值*(1-扣除比例)*年稅率1.2%。；
(2)租金型征收是根據不動產的租金收入征收，其公式為:應納稅額=租金收入*12%。
不存在從價換算問題。納稅義務時間:原房產用於生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅。其余的從下個月開始支付。個人出租住房租金收入的計算公式為:應納稅額=不動產租金收入*4%。
綜上所述，房產稅是以房屋的計稅殘值或租金收入為依據，向房產所有者征收的壹種財產稅。房產稅如果按照房產殘值計算繳納，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
法律依據:
房產稅暫行條例第二條
房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。