房產稅稅收籌劃
（壹）場地和廠房分開租賃的稅務籌劃
企業租賃大都涉及房屋租賃，例如出租車間、廠房、賓館、門面房等，根據規定，要按租金收入的12％繳納房產稅。但往往企業出租的不僅是房屋設施自身，還有場地、附屬設施，比如機器設備、辦公家具、附屬用品等，稅法對這些場地以及設施並不征收房產稅。如果把這些場地和設施與房屋不加區別地同時寫在壹張租賃合同裏，這些場地和設施也要繳納房產稅，從而增加了企業的稅負。
（二）出資方式改為出租方式進行稅務籌劃
不少在創業初期的企業，由於人少，業務量不大，為節省費用，加之對稅收規定不了解，為了盡快拿照，沒有考慮稅務成本。直到被稅局要求納稅時才發現問題。比如，辦壹個公司，可以約定股東以現金出資，或者以設備、房產等實物出資，雖然拿照快，但會涉稅，因為股東用是房產出資變成了公司的房產後，需要繳納房產稅。如果是租賃，既不需要繳納房產稅，租金又可以在稅前扣除。
（三）將出租方式變為倉儲服務進行稅務籌劃
稅務籌劃邏輯：房產稅的計征方式有兩種，壹是從價計征，二是從租計征。從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據，即按房產原值壹次減除10％－30％後的余值的1．2％計征。從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據，稅率為12％。由於房產稅有兩種計稅方法，不同方法計算的結果必然有差異，也必然會導致應納稅額的不同，這就有了籌劃的空間。企業可以根據實際情況選擇計征方式，通過比較兩種方式稅負的大小，選擇稅負低的計征方式。
房產稅暫行條例規定
房產稅征收標準分從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值壹次減去10％－30％後的余值；
（註：各地幅度不壹，譬如浙江省規定具體減除幅度為30％）
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
財稅〔〕43號規定，房產出租的，以不含增值稅的租金收入為房產稅的計稅依據，按照12％的稅率計算繳納房產稅。