自參加工作以來，本人參建多項房產項目開發管理，在實際工作中，我始終保持認真負責、嚴謹務實的工作態度，虛心學習努力工作，不斷加強理論知識，提高專業水平，經過6年的鍛煉，已經成長為房產前期開發工程管理技術骨幹。
2012~2014年期間，我學校畢業後既入職新疆北新投資建設有限公司下屬**蘊豐建設工程有限公司，主要負責**北·禦龍灣城市綜合體開發管理協調工作，在現場管理中，因城市綜合體項目尚未步入全面建設，我首先對整個項目地段進行了熟悉了解，隨同領導多次對項目地塊進行了實地勘察研究學習，對區域邊線、區域內地勢地貌、水文特點等有了深入了解，對前期的整體項目策劃方案進行了仔細閱讀學習，並報名參加了房地產策劃師考試，順利取得房地產策劃師職業資格證書；另壹方面，我還負責項目前期圍墻砌築及地塊內建築拆遷工作，能夠按照公司計劃及時完成拆遷及圍墻砌築。同時在工作之余對房地產行業各項內容進行深入了解，學到了有個房地產行業的經濟、法律法規、開發流程、營銷策劃、後期管理等各個方面的知識。
2014年4月，因工作原因我由**蘊豐建設工程有限公司調動至新疆北新蘊豐房地產開發有限公司並工作至今，負責“北新集團大廈”項目及“北新雅居小區”項目相關的規劃施工報建、市政配套辦理、外圍關系對接及各部門工作配合等前期工作。
2014年完成規劃施工報建：取得“北新集團大廈項目”建設用地規劃許可證、紅藍線圖、建設用地批準書等重要規劃類證書，提前完成人防圖紙審查、施工藍圖審查工作並取得審圖合格證，同時完成施工、監理單位招標；施工、監理合同備案；質量監督、安全監督備案等重要節點工作，市政配套辦理完成項目臨時用水用電對接，完成項目門牌號碼辦理等工作。
2015年完成北新雅居項目拿地前期工作：取得區長和管委會領導的批示意見，按照市委要求實現土地掛牌，辦理了《關於新疆北新蘊豐房地產開發有限公司北新總部基地生活配套項目備案的批復》；完成了項目競買保證金的繳納工作和相關掛牌資料的提交。
北新大廈項目前期工作方面，取得了《建設工程施工許可證》（正本），並完成了除1263萬元城市基礎設施配套費和供熱配套費依據綠色建築優惠政策按照保函形式支付以外的勞保統籌費、墻改基金、散裝水泥專項基金的繳納工作。取得了建築物標準化命名的批復，取得項目名稱和門牌號證明的批復。完成了項目測繪報告的修改、定稿與審核；完成了外裝施工圖網上申報、專家意見回復和《施工圖審圖合格證》的辦理。；完成了商業街資料的申報，並進壹步與建工師發改委和商務局溝通洽談，取得項目在建工師層面上的宣傳、推廣及優惠政策的及時對接溝通；完成樓盤審核、鑰匙盤資料修改、項目信息備案和預售許可申報、審批，取得了《商品房預售許可證》；辦理完成了《防雷設計核準書》。
2016年完成“北新大廈”臨時用地”延期審批工作；完成夜景亮化”設計方案審批；完成公***部分裝修（內裝）施工圖設計審查、公***部分裝修（內裝）消防設計審核；協調各類施工檢測和竣工驗收工作，保證了“北新大廈”項目順利完成竣工驗收。
“北新雅居項目”前期工作方面，完成申請納入“2017年度烏魯木齊市和開發區的重點建設項目”；辦理完成“用地規劃條件”和1:500測繪地形圖辦理地塊土地手續、”地塊“評估“工作；辦理“建築物命名”和“門牌號證明”；協調搭設臨時施工圍擋工作。
2017年至今，白鳥胡“北新雅居”項目正式啟動，目前已順利完成項目的規劃設計條件、紅藍線圖、總平面圖的出具，完成了項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的辦理，完成了人防及施工藍圖審查並取得審圖合格證以及項目前期揚塵治理驗收等各項工作，為“北新雅居”項目順利取得施工許可證打下了良好的基礎。
從金桂飄香到白雪皚皚，從秋收到冬藏，第四季度橫跨秋冬兩季，可謂既有顏值又有內涵。工作也應是這種格調，有顏值有內涵。期盼已久的變更圖紙下發，稍稍忙碌的施工便緊隨而至，雖沒有大的產值，但細枝末節更多，表觀質量控制仍是重中之重。下面我就本季度的工作作以下匯報。
壹、 工作總結
本季度的主要工作內容有：
1、編寫施工資料：主要是進行安全技術交底的編寫及內業資料的完善。本季度主要編寫了《土建地基普夯安全技術交底》、《土建地基整平碾壓及圍墻基槽開挖夯實安全技術交底》及《護岸工程施工安全技術交底》，編寫過程不斷推敲，研究規範，請教施工隊長，通過不斷修改力爭做到既符合現場實際又合乎規範要求，並根據工序特點及時更新安全註意事項，力求全面且突出重點，讓交底發揮最大作用，更好的指導施工。交底在領導審核通過後對施工班組進行書面會簽。內業資料主要對字跡不清或更換格式後的部分進行替換整理。
2、現場旁站：本季度現場施工的特點是施工過程標高較多，對場地的承載力、平整度及壓實度有諸多要求。例如，普夯是地基施工的關鍵工序，普夯質量直接關系到今後整個土建施工的質量，因此施工過程不可馬虎，堅決杜絕漏夯及少夯的情況發生。普夯後經過承載力試驗證明，普夯質量合格；又如，城建局對土建及圍墻地基基槽有驗槽過程，而此類施工又無經驗借鑒，因此施工過程嚴格按照圖紙要求，勤測標高，全面把控場地的平整度與壓實度，使之美觀並符合規範要求，力爭壹次驗收通過。
3、報表的編寫及報送：日報、周報、旬報這些報表看似簡單實則難纏，稍不留神便會出現紕漏，對現場機械、人員及工程進展情況的掌握就顯得非常重要。因此工作中加強了對施工實時動態的了解，知道施工中的重點難點，機械的運行情況及天氣變化情況等，更好的做好規劃，讓計劃成為工作的指導，更好的服務於施工。
4、工程預算的核算：因圖紙變更而導致室外部分發生改動，需對室外部分重新進行估價。在預算公司給出預算結果後，對其進行核算，對個別部分進行修改並提出符合本工程實際的預算價格，以作為實際報價的參考。
5、完成項目部領導交付的其他任務。
回顧本季度，各項工作進行的比較順利，並在內業技能方面有了壹定提高。
二、 工作計劃
本季度各項工作進展的比較順利，土建基礎的完成也為明年的工作打下良好基礎。相信明年的土建施工必然會又快又好的開展。下面就明年壹季度的工作計劃做壹個匯報。
1、做好碼頭後方地面硬化及剩余附屬設施安裝的技術工作，重點對面層表觀質量進行控制；
2、做好土建施工的技術工作；
3、做好內業工作，註重細節，完善施工資料；
4、為下壹項目開工做好前期準備工作；
5、進壹步提高自己的業務水平，積極學習專業知識；
6、認真完成領導交付的其他工作。
本季度的個人工作情況匯報完畢，請領導多多提出批評意見，謝謝！
最後祝各位領導工作順利，平安健康！
××項目部
王××
2017年個人總結
2017年，在中心領導的監督指導下，在各科室同事的大力支持下，我圓滿的完成了領導分配的各項任務，在工作能力上、思想上、學習上都有所提高，現就壹年內的工作學習生活情況總結如下：
在思想上，作為壹名光榮的中國***產黨員，我時刻要求自己在思想上不斷提高進步。我積極參加了單位組織的對《中國***產黨章程(修正案)》、《中國***產黨紀律處分條例》、《中國***產黨黨員權利保障條例》等的學習，了解了黨紀國法對每壹個***產黨員的要求。我認真學習了習近平總書記黨的建設系列講話精神及習近平總書記在黨的群眾路線教育實踐活動總結大會上的講話精神，深刻認識到從嚴治黨的重要性。
在工作上，2017年我參加了120多項工程的審核工作，其中包括攔標價審核80多項，工程結算審核40多項，審核金額超過5000萬，審減率達到25%，為財政節省資金超過1250萬，在保證公平公正的前提下，及時準確的完成了中心領導分配的各項工程審核任務。在工作過程中，有很多項目是應急維修改造工程，工程本身比較復雜繁瑣，並且比較零碎，不好設計圖紙，原建築圖紙因為時間過久，存在保存不完善、丟失等現象，給審核工作帶來了相當大的阻礙。而且這些工程，壹般都是些民生項目，例如：老舊小區改造，自來水各小區的泵房的維修改造、公***衛生間的維修改造等，關系到老百姓的日常用水、出行等正常生活，社會關註度比較高，老百姓都比較急切，所以就要求我們必須在短時間內克服阻礙，在保證嚴謹的同時，還要提高工作效率。為了能讓領導放心、群眾滿意，有類似工程分配下來的時候，我都主動加班，積極主動與建築單位聯系，幫助他們理清思路，整理必備資料，到工程現場調查實際情況，積極向領導匯報，聽取領導及同事的建議，在最短的時間裏，保質保量的完成審核任務，為工程的進程爭取時間，鋪平道路。
在壹年的工作過程中，大大小小的項目幾百個，雖然任務重，但我和同事們做到了“不讓時間耽誤在我們的手裏”，經常能看到周末等休息日，自覺加班的身影。