親，您好，提前還款10萬的話，可以選擇縮短年限或者是減少月供兩種方式
房貸提前還款怎麽申請1、首先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，註意提前還貸是否須交壹定的違約金。2、然後向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。3、問清楚後，直接到銀行填寫提前還款申請表。4、銀行會對妳遞交的申請進行審核。5、通過銀行審核後，帶著個人證件和還款資金到銀行辦理還款即可。房貸提前還款註意事項1、記得退保在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。2、記得退稅另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款
問題回答於 2022-05-22
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貸35萬20年提前還款10萬怎麽算
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貸款30萬30年提前還款5萬能減少多長時間
暢談金融de辰老師
財務總監
兔然暴富
貸款30萬30年，提前還款5萬，貸款年利率5.33%，已經還款4年6個月，能減少93個月，您再還款213個月，等於再還17年9個月就還清了。
房貸35萬提前還10萬吃虧嗎不是很劃算，銀行為了多收購房者的利息，對於提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都有明確的規定。
提前還房貸時間，壹般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數的話，壹年只能提前還款壹次；在額度上，有些銀行規定必須是壹萬的整數倍。
等額本息這種還款方式表現為每月還款額相等，這種方式平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤。在每期還款金額中，壹般情況下前期利息占比較大，後期本金還款占比逐漸增大。總體來說利息總支出是所有還款方式中比較高的。
等額本息的還款方式適合家庭收入較為穩定的人群，特別是針對目前收入還不是很高，經濟壓力還比較大的人群，因為等額本息還款方式的還款壓力相對於其他還款方式而言，要小很多。
折疊優點：每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
折疊缺點：在每期還款金額中，前期利息占比較大，後期本金還款占比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
因為“本息還款法”每月的還款金額數是壹樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是壹樣的；“本金還款法”每次還款的本金壹樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，後期的壓力要比前期輕得多。
房貸提前還10萬扣了壹千多貴嗎 房貸35萬提前還10萬吃虧嗎現在買房子，多數家庭會選擇貸款買房，壹般來說借款人的還款時間通常為二十年或者三十年，如果在漫長的還款過程中，大家經濟寬裕可能會考慮提前還貸。那麽，房貸提前還10萬扣了壹千多貴嗎，房貸35萬提前還10萬吃虧嗎?
房貸提前還10萬扣了壹千多貴嗎
首先大家要了解，借款人申請了提前還款，銀行是會根據合同規定來收取壹定違約金的。針對提前還款的違約金壹般是分兩種形式收取，壹是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(壹般是2%到5%)，二是若幹個月份的利息。
不同銀行對於違約金的收取標準也會有壹些區別，有的規定為5%，有的規定為3%，有些銀行僅僅收取1%。借款人提前還了10萬元的房貸，收取了千元左右的違約金，那麽銀行基本是按照提前還款本金的1%來收取的違約金，屬於非常低的了。
如果借款人並不明確自己提前還貸到底需要收取多少違約金，可以翻出房貸合同，查看裏面關於違約金的規定。壹般合同裏都會清晰地標註出違約金的收取比例，借款人只需要按照標註比例來計算，就能知道自己的違約金是多少了。
房貸35萬提前還10萬吃虧嗎
1、第壹，銀行為了多收購房者的利息，對於提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都有明確的規定。提前還房貸時間，壹般要在還房貸滿6個月或者12個月以上;次數的話，壹年只能提前還款壹次;在額度上，有些銀行規定必須是壹萬的整數倍。
2、其次，提前還房貸會影響剩余貸款的優惠力度。提前還款後，未還部分可能就沒辦法享受低利息優惠了，要按照最新利率執行。對於貸款總額比較高的人來說，提前全部還清並不容易;部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優惠。
3、最後，要小心違約金!銀行主要通過貸款利息賺錢，妳提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請仔細查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款。
房貸提前還10萬扣了壹千多貴嗎，房貸35萬提前還10萬吃虧嗎全部內容，就為大家介紹到這裏了。需要註意的是，如果提前還款需要先預約，並征得銀行同意才能提前還。