1、準備材料：購房合同、房產證、個人所得稅完稅證明、個人身份證明等；
2、前往稅務局：持上述材料前往當地稅務局辦理退稅手續；
3、填寫申請表：填寫個人所得稅退稅申請表，並提交相關材料；
4、審核：稅務局會對申請材料進行審核，如有問題會要求補充材料；
5、退稅：審核通過後，稅務局會將退稅款項打入申請人指定的銀行賬戶；
6、領取稅務證明：申請人可前往稅務局領取個人所得稅退稅證明。
個人所得稅的立案標準：
1、工資、薪金所得：月應稅所得額超過5000元的，需在稅務機關辦理個人所得稅納稅義務登記；月應稅所得額不超過5000元的，不需要登記；
2、勞務報酬所得：年收入超過12000元的，需在稅務機關辦理個人所得稅納稅義務登記；
3、經營所得：年收入超過5000元的，需在稅務機關辦理個人所得稅納稅義務登記；
4、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得、利息、股息、紅利所得、偶然所得等：年應稅所得額超過4000元的，需在稅務機關辦理個人所得稅納稅義務登記。
綜上所述，不同地區的個人所得稅退稅流程可能有所不同，具體情況可以咨詢當地稅務局。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》第十三條
納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。
納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。
居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月壹日至六月三十日內申報納稅。
非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。
納稅人因移居境外註銷中國戶籍的，應當在註銷中國戶籍前辦理稅款清算。