1.什麽是契稅完稅憑證?
契稅完稅證明是由負責征收房地產交易稅的稅務部門向購房者開具的壹種完稅證明,代表購房者已繳納相應的稅款。在房產交易過程中,契稅完稅憑證的使用不容忽視,二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理都離不開契稅完稅憑證。
二。關於開具契稅完稅證明的規定
契稅納稅人完稅憑證的開具仍按現行規定執行。
(1)對於使用繳款書在銀行繳稅的納稅人,由征收窗口的征收人員通過契稅征管系統打印專用繳款書,加蓋“契稅征收專用章”給納稅人辦理繳稅手續。《專用繳款書通知書》送國土房產管理部門辦理權屬證書,第壹聯由納稅人留存。
(二)對使用現金或銀行卡納稅的納稅人,由征收窗口的辦稅人員通過契稅征管系統打印出契稅完稅證明,並將納稅人的完稅證明回執和土地房產管理部門為納稅人辦理產權過戶手續。用銀行卡繳稅的,應將銀行的“購單”的“持卡人存根”壹並交給納稅人。
(三)以不同方式(轉賬、現金、借記卡、支票)開具完稅憑證。
轉賬:稅務機關開具完稅憑證壹式五份,納稅人憑繳款憑證到開戶銀行辦理繳款手續;
現金:稅務機關直接收取現金的,開具專用契稅完稅證明,並將完稅證明第二聯、第四聯交給納稅人;
納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續,開具五聯稅款繳款書;
刷卡:如果確認刷卡交易成功(刷卡、稅務輸入、納稅人輸入銀行卡密碼),使用POS機打印白銀。
三聯簽購單經納稅人簽字確認後,開具專用契稅完稅證明,完稅證明第二、第四聯和銀行簽購單“持卡人存根”交納稅人;
支票:收到支票時不得開具完稅憑證;確認資金到賬後,通知納稅人在領取時開具契稅專用繳款書。
證,將完稅證明第二、第四聯交給納稅人。
3.契稅完稅證明丟了怎麽辦?
如果完稅證明是自己直接到稅務機關辦理的,那麽妳可以拿著妳的有效證明到為妳辦理的稅務機關說明掛失。如果能提供完稅證明的號碼就更方便了。不能提供的,要提供與完稅證明相關的資料,比如房產的信息,大概的辦理日期等等。經稅務機關確認後,可開具證明,證明契稅完稅證明已辦理遺失,再加蓋公章。
如果完稅證明是其他部門辦理的,妳應該去代理部門詢問他們辦理時的情況,比如稅務機關,然後請他們幫忙開具證明或者提供相關證明,然後自己拿著相關證明去稅務機關辦理。
是購房者已經納稅的證明,是購房貸款必不可少的材料。如果需要契稅完稅證明,可以去地稅局辦理。如果妳的契稅完稅證明不慎遺失,要及時去稅務局開具遺失證明。證件丟失必然會給生活帶來麻煩,所以要妥善保管。