租房發票需要房東本人或租客攜帶身份證原件及復印件，租房合同原件及復印件。向房產所在地地稅局申請後，由地稅局開具出租發票。發票是指壹切單位和個人在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中開具和收取的業務憑證。是會計核算的原始依據，也是審計機關和稅務機關執法檢查的重要依據。發票的內容包括提供給買方的產品或服務的名稱、日期、數量和約定價格。每張發票都有壹個唯壹的日記帳編號，以防止發票重復或跳過。有權征收稅費的機關是財政、國稅、地稅、海關及相關行業主管部門，財政及相關行業主管部門均使用專用行政收據。國稅、地稅由中華人民共和國國家稅務總局統壹管理，海關實行海關總署垂直管理。國家和地方稅收負責工商稅收的征收，基本包括對從事工商經營的企業和居民個人征收的各類稅收，大部分稅收屬於工商稅收。海關負責征收關稅，包括進出口關稅和船舶關稅。發票種類繁多，主要根據行業特點和納稅人的生產經營項目進行分類，每種發票都有具體的使用範圍。普通發票主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用，增值稅壹般納稅人在不能開具專用發票時也可以使用普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。前者適用於某壹行業和業務，如商業零售統壹發票、商業批發統壹發票、工業企業產品銷售統壹發票等。後者只適用於某個經營項目，如廣告費結算發票、商品房銷售發票等。增值稅專用發票是新稅制實施的產物，由稅務機關根據增值稅征管的需要設置，專門用於納稅人銷售或提供增值稅應稅項目。
法律依據:《個人所得稅法》第二條財產轉讓所得。應付個人所得稅。第三條特許權使用費所得、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20%。
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