“虛擬註冊地址”是由第三方物業提供壹個註冊地址來註冊。它的作用只用來工商註冊使用，不作為實際辦公場地。這是國家扶持中小企業發展創業的壹項優惠政策，壹般情況下適合新開展的中小企業使用。另外，虛擬註冊地址是經過工商、稅務等部門備案過的，企業無需擔心稅務工商部門信息核查。
壹般情況下，虛擬註冊地址分郊區的開發區、經濟園區內、市區的寫樓地址。壹些孵化器、***享創業空間也提供虛擬註冊地址服務，但是近年來部分地方暫停受理***享辦公空間、孵化器等虛擬地址工商註冊登記。
使用虛擬註冊地址最大的優勢在於節省費用，但具體收費情況要根據地區政策而定，例如北京海澱區的孵化器地址費用在壹年6-7K左右。虛擬註冊地址既合理合法，那為什麽大多數公司並未選擇它？
這取決於不同地方工商稅局對虛擬註冊地址的管理力度。有的地方對實體經營的地址審查比較嚴苛，且不允許這類企業註冊虛擬地址；有些地方對虛擬註冊地址的企業資質不得是壹般納稅人、不得是投資類企業等等；有些地方更為嚴苛，虛擬註冊地址企業無法自主開具發票等。
另外，企業要註意甄別“虛假註冊地址”，部分不法代理註冊公司會以低價的形式提供的虛假註冊地址。虛假註冊地址不同於虛擬註冊地址，它是不能用來註冊公司，且是違反《公司法》。壹旦被查出偽造虛假地址，不僅公司要被責令遷址，甚至還有可能把公司列入經營異常名錄，法人股東也要承擔相應的法律後果。
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