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工業用地和廠房稅費轉移

法律分析:轉讓方:1。營業稅:對單位和個人轉讓的土地使用權,以轉讓土地使用權取得的全部收入減去購買或轉讓土地使用權的原價為營業額,按5%的稅率繳納營業稅。2.城市維護建設稅及教育費附加:在上述營業稅的基礎上,分別按5%(縣、鎮納稅人)和3%的稅率繳納城市維護建設稅及教育費附加。3.土地增值稅:土地增值額為轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定扣除額後的余額,按累進稅率繳納土地增值稅。法定扣除:取得土地使用權所支付的金額;土地開發的成本和費用;與房地產轉讓有關的稅收。受讓方:城鎮土地使用稅:以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為基數,按壹定稅率(各市不同)逐年繳納。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》

第壹條為了加強稅收征收管理,規範稅收征繳行為,維護國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。

第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律規定執行;法律授權國務院的,依照國務院制定的行政法規執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。

第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

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