為不增加納稅人稅負，城建稅立法平移了現行稅率規定。考慮到城建稅屬於地方稅，各地實際情況有所不同，城建稅法沒有對納稅人所在地作統壹規定，授權各省、自治區、直轄市具體確定。
根據《中華人民***和國契稅暫行條例細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發（2006）144號]中第壹條第二款明確規定：“對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。
1、退稅法2021年新規下，契稅法第12條規定：在未依法進行土地、房屋權屬登記之前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不發生效力、無效、被撤銷或解除的，納稅人可向稅務機關申請退還所繳稅款，稅務機關應依法辦理；
2、在2021年，契稅新規是指契稅的稅率為3%-5%，各省市可自行確定不同的稅率。因此大多數城市還是實行了以前的契稅稅率：對購買家庭唯壹住房的個人，免征1%、1.5%的契稅，對購買家庭第二套改善性住房的個人，免征1%、2%的契稅；
3、如果符合上述契稅優惠條件，但未享受過契稅優惠的個人，已按法定稅率3%繳納了契稅，且已取得稅務機關出具的完稅證明，退契稅2021年新規後，可向房產所在地稅務機關申請退還多繳的契稅...
4、買房退契稅怎麽壹回事退多少長沙市望城區稅務局發布溫馨提示：買房退契稅適用對象為購房合同價格除以1.05的結果等於“契稅計稅依據”，且購房合同簽訂後至2016年5月1日止(開工日期可咨詢房地產開發企業)，購房者可退還多繳稅款；
5、買房退契稅怎麽壹回事退多少宿州市行政區域內農業轉移人口，在市區和宿馬園區範圍內購買首套商品住房，並辦理不動產權證，在取得農業轉移人口市民化後的戶籍證明後，由市財政部門對所繳契稅給予全額財政補貼，符合條件的，可在_橋區行政服務中心契稅窗口申請契稅退房補貼；
6、買房退契稅怎麽壹回事退多少蚌埠市相關主管部門回復近期沒有發布買房退契稅的消息，有網友在微博上爆料買退契稅的事情不屬實，蚌埠市相關部門提醒大家，不要輕信小道消息，買房退契稅怎麽壹回事退多少錢都需要官方正式回復；