根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2065 438+00]94號)，首套房首付款規定如下:
個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。
征收機關應當查詢納稅人的契稅繳納記錄；沒有記錄或記錄但有疑問的，根據納稅人的申請或授權，房地產行政主管部門將通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。
因當地條件暫時無法提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實際套數的書面信用擔保。誠信保證書虛假的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理。
契稅適用3% ~ 5%的幅度稅率。
實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3% ~ 5%的幅度內決定稅率。
擴展數據:
契稅的四個稅基:
1按成交價計算。這種計價方式主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售和房屋買賣。
2、按土地和房屋交換差價征稅。土地使用權的交換也要以差價為基礎。在等價交換中，差價為零，也就是說雙方都免契稅。
3.按照市場價計算。土地和房屋的價格絕不是固定的。土地升值後，該地段的土地使用權和房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，不能是土地或房屋的原值。
4、按土地收益定價。這種情況很少見。
參考資料:
百度百科-契稅