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國家對房地產最新政策2022

1、稅費優惠政策,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知,2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

2、鼓勵租售並舉,有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從而減少庫存。

3、居住證新政,居住證申請門檻降低,只要在事業地居住滿半年(部分地區),就可以領居住證。居住證卡應為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利,以後想要落戶買房,也會更加容易。

4、調整公積金貸款的利率,2015年央行持續降息5次,購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。壹些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前,期限在五年以下的公積金貸款,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

5、農戶購房有補助,為去房產庫存,政府鼓勵農民工進城買房。目前,各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策:農民工進城買房可享受每平方米200元的補助,為農民工省去壹部分買房成本。

6、戶籍軌制更始,戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以,上海當局事情呈報明確提出,對峙都市扶植重心向郊區轉移,進壹步提高郊區成長程度;河北省當局事情呈報提出,到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%。

7、貸款首付降低公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%,部分城市30%。商業貸款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。

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