在本次論壇上，建設部政策研究中心主任陳淮博士做了“關於房價的幾個問題”的專題報告，對當前我國房價的方方面面進行了全面的分析和闡述。建設部總經濟師、住宅與房地產業司司長謝，國土資源部土地利用管理司副司長冷宏誌，中國社會科學院金融研究所所長李揚，中央政策研究室經濟局局長也做了專題報告。
撰寫該報告的建設部政策研究中心住房與房地產司副司長文介紹了《2020年中國居民住宅目標預測研究報告》的具體過程。
報告將“人均壹戶、人均壹房”的總體目標分為五大類16項指標，包括城鎮人均住房建築面積、城鎮居民居住質量(定性)、城鎮人均公共綠地面積、人均年住房消費支出占消費支出比重等詳細指標。報告顯示，2020年，中國城鎮人均住房建築面積有望達到35平方米，每套住房平均面積將達到1.20平方米。相應的，廚房面積不小於6平方米，衛生間面積不小於4平方米，主臥面積不小於12平方米——這是小康之家的房子。
“推窗見綠”是我們追求的生活環境。報告提出了具體的量化指標:小康時代的居住環境，人均綠地面積要達到8平方米，城市建成區總面積的11.2%為綠地。這將遠遠高於2002年中國人均綠地5.36平方米的水平。
報告提出的最後壹個指標是25%的居民消費支出比例。也就是說，普通人賺的錢，將是1/4用於生活。