1.國有土地轉讓的契稅是多少？
根據法律規定，土地轉讓的契稅稅率為3%-5%。因為國內各地的經濟發展水平可能不壹樣，這部分契稅的征收在各地可能也不壹樣。所以以土地所在地國土部門或地稅局的規定為準，但範圍壹般在3%-5%。
以劃撥方式取得土地使用權的，房地產經批準轉讓時，房地產轉讓方應當繳納契稅，計稅依據為已繳納的土地使用權出讓金或者土地收益。受讓人按照國家規定辦理土地使用權出讓手續並繳納出讓金的，契稅的納稅人仍為出讓方。承辦人是否代出讓人履行納稅義務，繳納土地使用權轉讓契稅，由雙方協商確定。
2.國有土地轉讓有哪些程序？
國有土地出讓程序如下:
(1)準備材料:交易雙方申請轉讓或出讓時，交易雙方還應提供轉讓協議、土地使用證、地塊界址圖、房屋產權證、法人資格證明、授權委托書、身份證明等材料。
(二)審核:承辦人收到申請後，應對資料和包裹情況進行詳細審核。未按出讓合同規定的期限和條件投資開發利用土地，抵押、查封、出租未告知繼承人的，權屬不清、鄰裏有糾紛的，不予辦理出讓手續，並在15日內通知出讓當事人。
改變土地用途的，需征求規劃部門的意見。轉讓時如需分割建築物，應有房產部門的意見。
(3)現場調查:現場調查應與相關資料進行核對。如確需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及其他權利等因素，以抽簽方式確定四至範圍和面積，必要時經四鄰簽字認可。
(四)土地價格評估，並提供報告:審查評估報告和出讓協議，出讓價格明顯低於市場價格的，建議市政府優先購買；如果價格過高，可以建議采取必要的控制措施。
(5)填寫轉讓審批表:認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等材料，完整、準確、工整地填寫用途、價格、年份等內容。
(6)審批:審批內容包括費用清單和轉賬審批表。費用表經主任簽字後，經理將完整的移交文件和移交審批表提交中心領導和局領導審批。
(七)繳納相關稅費。
(八)登記編號:審批後，也可以到產權科簽轉讓合同，審批前的審批表編號。檔案的移交和產權保留實行統壹保管，按年向檔案室繳納。
(9)土地使用權變更登記:管理人根據補充簽訂的出讓合同、出讓審批表、繳款單，填寫《變更登記審批表》進行變更登記。變更登記審批表可與轉移審批表同時報批。
國有土地出讓時，雙方應先準備好所需材料；其次，相關部門進行審核和現場調查；然後填寫調動審批表；最後，繳納稅費後，過戶即可成功。