有的地方買房可以落戶，有的地方買房不能落戶，這是地方政策。比如在武漢，買了要建的房子就不能落戶，因為壹般要建的房子沒有國家承認的產權證，只有村集體產權證。
房屋過戶需返還的材料:
1.開發商名下房屋產權證原件及開發商法人委托書。
2.拆遷前業主的房產證原件。已註銷產權證的，應提供產權證註銷證明。
3.被拆遷人身份證原件及復印件。
4、開發商與拆遷人簽訂的拆遷安置協議。
5.房屋平面圖，房產證，過戶申請書。
購買待重建房屋的風險及防範措施:
1.對於沒有產權證的房屋買賣，公證處因無法證明房屋所有權，不會對房屋買賣進行公證。
2.被拆的房子有的屬於經濟適用房，有的屬於商品房。如果房屋是經濟適用房，根據《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房只有在取得房屋所有權證和土地使用證達到壹定年限(壹般為5年)後，才能按市場價上市銷售。
3.買要退的房子會有很大風險。如果想買，可以先和賣家簽訂房屋期權買賣協議。交易的細節、步驟、方法越清晰越好。約定的違約金不得低於支付金額的兩倍。
4.讓賣方簽署壹份委托書，辦理與該房屋有關的壹切事宜，並移交壹切相關資料，在房屋所有權證自行辦妥之前，辦理壹切事宜。
5.委托書應當經過公證。等到房屋所有權證辦理完畢，再按約定辦理過戶手續。
綜上所述，不能落戶，因為壹般蓋的房子沒有國家承認的房產證，只有村集體產權證。武漢的相關政策顯示，未取得已建房屋所有權證的房屋，也與購房落戶政策不符。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條
戶籍以戶為單位。與監督者同住的人為壹戶，監督者為戶主。壹個獨立的家庭，由我當家。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位和公共* * *宿舍的戶口* *設立分戶或單獨戶口。戶主負責按照本條例的規定申報戶籍。