辦理還健房過戶的程序。
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，打印收件單。2、外勤復審、實地勘測調查後，簽署調查意見。3、內勤收費。4、科長審批。5、主任審批。6、外勤打印意見、登記表。
還建房過戶費用計算。
1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔壹半。
2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。
4、核檔費：50元/宗。
5、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)。
6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔壹半。
7、營業稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅，個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房。
8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，壹種是：稅率20%。
擴展資料房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
我國改革開放發展到壹定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為統壹規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統壹建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。
參考資料房產過戶_百度百科