海口房地產登記流程
1.申請:出租人與承租人簽訂市級房地產租賃合同後，到房屋所在街道出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃登記。
2.審核:工作站後臺根據相關法律法規對申請材料的真實性、完整性、規範性進行審核。對符合登記條件的出租屋，將原件退還申請人，並在《房屋租賃登記受理單》上簽署相關材料，送街道出租屋管理服務中心辦稅員審核。對不符合登記條件的出租屋，將相關材料退回申請人，並說明理由。
3.復審:出租屋管理服務中心稅務員收到申請人信息後，對申請人信息的真實性、完整性、規範性進行復審。符合登記備案條件的，在《房屋租賃備案受理單》上簽字，並通知工作站後臺收集相關資料。出租屋管理服務中心工作站後臺負責將《城市房地產租賃合同》送達房屋租賃備案申請人。
海南房地產登記程序
1.據了解，出租房屋的權屬證明或其他有效證件(原件及復印件)；房屋租賃合同壹式三份；初始登記、轉租登記和承租人變更登記應填寫房屋租賃申請表；租賃雙方的身份證明(原件及復印件)。
2.商品房已竣工交付使用但尚未銷售的，應當提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商書面擔保辦理房屋租賃登記備案(租賃期間發生糾紛的，承擔法律責任)。
3.企事業單位出租房屋的，應提供法人授權委托書(加蓋公章)、營業執照復印件、經辦人身份證(原件和復印件)。委托下屬企業或他人代為出租管理的，應提供法人單位的授權委托書(加蓋公章)，受托人可以個人名義簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案。
4.可以委托他人代為辦理，並提交授權委托書(授權委托書未經公證的，委托人應出具書面保證，租賃期間如發生糾紛，受托人願意承擔法律責任)。
5.如* * *有房屋出租，應提交* * *同意出租的書面證明(如無* * *同意出租的書面證明，已辦理登記手續的* *方應書面保證，租賃期間如發生糾紛，願承擔法律責任)。
如何查詢海口房子的備案價格？
當地樓盤的詳細備案價格可以在各地房管局網站查看，海口的可以去海口房管局官網查詢。
海南房地產2021有沒有調整備案？
價格已經調整了。最新樓盤備案價格調整為海口限價。備案價格由17300元/平方米上調至19880元/平方米。