2.準備申請材料。具體包括房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、身份證原件及復印件、戶口簿及復印件、房地產權利證書、有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同、強制轉讓應提交人民法院的生效判決、裁定、調解書、協助執行通知書、主管部門的批準文件、土地行政劃撥或土地降價補交地價款的證明等。
3.填寫表格和相關合同。申請材料準備好後，妳必須去房產局填壹些表格和股票合同。
4.繳納相關費用。房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹張收據，按照收據上註明的日期繳稅，壹般需要15個工作日左右。
5.領房產證。交了房產過戶稅就可以拿到房產證，按照通知的時間就可以拿到。
買房過戶有什麽註意事項？
1.仔細核對證件:交易過程中，買受人要確認出賣人證件齊全，買賣合同只有在產權證上有人簽字才生效，防止簽字或遺漏。
2.明確各種費用:整個交易過程中涉及的費用不是壹次性收取的，壹定要提前盡可能明確詳細的費用，避免中間增加各種雜費。
3.咨詢專業人士:建議聘請專業人士或正規的房地產中介機構作為交易雙方，進行資金和房屋的交割，以保證交款後能順利過戶，或者保證過戶後能還清房款。
4.核實房屋狀態:購房者要註意核實房屋狀態，看所購房屋是否還處於抵押狀態，確保交易和入住過程中不會出現問題。
5.註意交付細節:物業登記及水、電、有線電視、煤氣等過戶。在交房的時候，和房屋情況要壹壹核對，防止交房後因為付款問題扯皮。