壹、2020年深圳房產契稅新政策
1、根據2020年深圳房產契稅新政策規定，從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144_以下的房子為普通住宅，滿兩年可免征。如果妳已經繳納了二手房“豪宅稅”，哪怕是在政策出臺前，那就沒有任何補救措施，交了就是交了；如果妳的二手房交易還未到繳納“豪宅稅”這壹步，都適用今天這項新政。
2、2020年深圳房產豪宅契稅計算公式
（1）個人所得稅=總房價1%。
（2）營業稅：豪宅未滿5年=總房價5.6%，豪宅已滿5年按房子差額征收。
（3）契稅=總房價3%。
（4）土地金=總房價0.05%(房改房除外)。
（5）土地=豪宅增值額30%。
（6）印花稅=總房價0.05%;註：豪宅稅指非普通住宅稅收。
3、2020年深圳房產豪宅契稅繳納標準
（1）深圳豪宅稅即為與城市建設和教育附加稅的總和，如果是滿兩年的深圳普通住宅，免收此項稅種；
（2）如果是滿二年的深圳非普通住宅，為(現網簽價-原值)/1.05再X5%
（3）如果是不滿二年的深圳房產，為現網簽價/1.05再X5%，城市建設和教育附加稅為的12%。
二、深圳房產契稅什麽時候交
1、深圳房產契稅什麽時候交？在深圳購房的流程是：購房－交首付－處理借款－借款批閱－批閱合格－進入交房流程。因此，在借款批下來以後，開發商打讓妳去交房，這時分需去批閱中心交契稅。假定不是自個購房，還需交印花稅。
2、在借款批下來後，交房了，這時通常會把鑰匙給妳，而且壹個月以內辦妥，並不是很催，交完契稅今後別的費用幾乎沒有了，除非妳是全款才需自個處理土地證產權證。房產契稅需在存案日期（通常為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。
3、因此，關於深圳房產契稅什麽時候交的問題，看準時間，準時去繳納，否則需要繳納壹定的違約金。
三、2020年國家對房產契稅補貼
近幾年，政府出臺了越來越多的惠民政策，其中就包括對房產契稅的補貼。有些地區的房產契稅補貼是非常實惠的，下面就和小編具體來了解壹下2020年國家對房產契稅補貼的內容吧。
1、對個人購買家庭住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的征收契稅。
以上就是關於2020年深圳房產契稅新政策，深圳房產契稅什麽時候交，2020年國家對房產契稅補貼的相關內容，希望能對大家有幫助！