中達咨詢通過本網站建築知識專欄的知識整理，通過相關營改增政策人士解讀建築業營改增稅率，基本概況如下：
首先我們先了解營業稅改增值稅基本概況：
2011年，經國務院批準，財政部、國家稅務總局聯合下發營業稅改增值稅試點方案。從2012年1月1日起，在上海交通運輸業和部分現代服務業開展營業稅改征增值稅試點。至此，貨物勞務稅收制度的改革拉開序幕。自2012年8月1日起至年底，國務院將擴大營改增試點至10省市，北京或9月啟動。截止2013年8月1日，“營改增”範圍已推廣到全國試行。國務院總理李克強12月4日主持召開國務院常務會議，決定從2014年1月1日起，將鐵路運輸和郵政服務業納入營業稅改征增值稅試點，至此交通運輸業已全部納入營改增範圍。自2014年6月1日起，將電信業納入營業稅改征增值稅試點範圍。
2016年1月，李克強主持召開座談會。決定營改增作為深化財稅體制改革的重頭戲，前期試點已取得積極成效，2016年要全面推開，進壹步較大幅度減輕企業稅負；增值稅分享比例在全面推開營改增後要做合理適度調整，引導各地因地制宜發展優勢產業；2016年全面推開營改增並加大部分稅目進項稅抵扣力度，將帶來大規模減稅。據統計：全面推開營改增 預計減稅規模將達9000億元。
截至2015年6月底，全國納入“營改增”試點的納稅人***計509萬戶。據不完全數據統計，從2012年試點到2015年底，“營改增”已經累計減稅5000多億元。
2016年，已納入“營改增”的行業減稅規模估計有2000億元，金融業、房地產和建築業、生活服務業等行業減稅規模或接近4000億元，2016年“營改增”減稅總規模接近6000億元。“營改增”會確保所有行業的稅負只減不增。
建築業營業稅改增值稅稅率相關規定：
根據“財政部、國家稅務總局關於印發《營業稅改征增值稅試點方案》的通知”（財稅[2011]110號）等相關規定，現就營業稅改征增值稅試點有關企業會計處理規定如下：壹、試點納稅人差額征稅的會計處理
（壹）壹般納稅人的會計處理
壹般納稅人提供應稅服務，應在“應交稅費——應交增值稅”科目下增設“營改增抵減的銷項稅額”專欄，用於記錄該企業因按規定扣減銷售額而減少的銷項稅額；同時，“主營業務收入”、“主營業務成本”等相關科目應按經營業務的種類進行明細核算。
企業接受應稅服務時，按規定允許扣減銷售額而減少的銷項稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額）”科目。對於期末壹次性進行賬務處理的企業，期末，按規定當期允許扣減銷售額而減少的銷項稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額）”科目，貸記“主營業務成本”等科目。
（二）小規模納稅人的會計處理
小規模納稅人提供應稅服務，按規定扣減銷售額而減少的應交增值稅應直接沖減“應交稅費——應交增值稅”科目。
企業接受應稅服務時，按規定允許扣減銷售額而減少的應交增值稅，借記“應交稅費——應交增值稅”科目。實際支付或應付的金額與上述增值稅額的差額，借記“主營業務成本”等科目，按實際支付或應付的金額，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
對於期末壹次性進行賬務處理的企業，期末，按規定當期允許扣減銷售額而減少的應交增值稅，借記“應交稅費——應交增值稅”科目，貸記“主營業務成本”等科目。
二、增值稅期末留抵稅額的會計處理
試點地區兼有應稅服務的原增值稅壹般納稅人，截止到開始試點當月月初的增值稅留抵稅額按照營業稅改征增值稅有關規定不得從應稅服務的銷項稅額中抵扣的，應在“應交稅費”科目下增設“增值稅留抵稅額”明細科目。
開始試點當月月初，企業應按不得從應稅服務的銷項稅額中抵扣的增值稅留抵稅額，借記“應交稅費——增值稅留抵稅額”科目，貸記 “應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）”科目。待以後期間允許抵扣時，按允許抵扣的金額，借記 “應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”科目，貸記“應交稅費——增值稅留抵稅額”科目。
“應交稅費——增值稅留抵稅額”科目期末余額應根據其流動性在資產負債表中的“其他流動資產”項目或“其他非流動資產”項目列示。
三、取得過渡性財政扶持資金的會計處理
試點納稅人在新老稅制轉換期間因實際稅負增加而向財稅部門申請取得財政扶持資金的，期末有確鑿證據表明企業能夠符合財政扶持政策規定的相關條件且預計能夠收到財政扶持資金時，按應收的金額，借記“其他應收款”等科目，貸記“營業外收入”科目。待實際收到財政扶持資金時，按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他應收款”等科目。
四、增值稅稅控系統專用設備和技術維護費用抵減增值稅額的會計處理
（壹）增值稅壹般納稅人的會計處理
按稅法有關規定，增值稅壹般納稅人初次購買增值稅稅控系統專用設備支付的費用以及繳納的技術維護費允許在增值稅應納稅額中全額抵減的，應在“應交稅費——應交增值稅”科目下增設“減免稅款”專欄，用於記錄該企業按規定抵減的增值稅應納稅額。
業購入增值稅稅控系統專用設備，按規定抵減的增值稅應納稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（減免稅款）”科目。（二）小規模納稅人的會計處理
按稅法有關規定，小規模納稅人初次購買增值稅稅控系統專用設備支付的費用以及繳納的技術維護費允許在增值稅應納稅額中全額抵減的，按規定抵減的增值稅應納稅額應直接沖減“應交稅費——應交增值稅”科目。
企業購入增值稅稅控系統專用設備，按實際支付或應付的金額，借記“固定資產”科目，貸記“銀行存款”等科目。按規定抵減的增值稅應納稅額，借記“應交稅費——應交增值稅”科目，遞延收益”科目。按期計提折舊，借記“管理費用”等科目，貸記“累計折舊”科目；同時，借記“遞延收益”科目，貸記“管理費用”等科目。
借記“應交稅費——應交增值稅”科目，貸記“管理費用”等科目。
“應交稅費——應交增值稅”科目期末如為借方余額，應根據其流動性在資產負債表中的“其他流動資產”項目或“其他非流動資產”項目列示；如為貸方余額，應在資產負債表中的“應交稅費”項目列示。
最後了解壹下，增對建築行業營改增，建築企業應對措施：
首先，要認識到深化增值稅制度改革是國家宏觀層面上的大事，作為企業必須積極配合、嚴格執行。國家的稅制改革是進壹步完善稅制，按照國際通行做法避免重復征稅，初衷是要減輕企業稅負。從企業角度來講，要積極行動，配合整個行業把這壹惠民政策落“實”。要抓住“營改增”在建築業推遲試點的契機，“亡羊補牢”的工作顯得特別重要。努力把可能出現的各種不利因素降到最低程度，避免進壹步加重企業稅負，使稅負政策環境更趨惡化，保證全行業健康發展。
其次，建築企業管理者要從心理上做好準備。按照“營改增”對建築業確定的征收稅率和計稅方法，在大多數建築業企業管理依然粗放的情況下，負擔加重是無疑的。只有改革和完善內部體制機制，進而提高企業內控水平，才能應對這壹嚴峻形勢。企業必須及早準備，把“營改增”看做是倒逼自己加強自身管理、提升管理水平的良好機遇。
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