1.什麽是房屋契稅？
契稅是指對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
2.誰需要交契稅？
購房者需要繳納契稅，如上所述——“對房產所有人征收的壹種房產稅”。
3.連雲港房子契稅什麽時候交？
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，並按照契稅征收機關核定的期限繳納稅款。
新房的契稅繳納壹般是在辦理房產證或者收房的時候。根據相關規定，購房合同備案後30天內可以完成付款。
二手房交易，壹般選擇在房屋過戶給買方的當天繳納契稅，只要過戶登記，同時去窗口繳稅，比較方便。
購買商住兩用房和商鋪，契稅壹般在辦理產權證時繳納，或者在產權過戶時繳納。
4.連雲港的契稅稅率是多少？
90平米及以下首套房契稅稅率為1%，90平米及以上首套房契稅稅率為1.5%。
90平方米及以下家庭二套房契稅稅率為1%，90平方米及以上家庭二套房契稅稅率為2%。
三套房及以上不分面積的契稅稅率為3%。
以上契稅稅率標準為住宅收費標準。如果是40年產權的商家，不管面積多大，哪套房，都是3%，但有的城市是4%。
現行契稅實行3%至5%的幅度比例稅率。契稅的具體適用稅率，由各省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定。
所以全國各地的契稅稅率都不壹樣，具體實際利率要咨詢當地房產部門。
5、連雲港契稅計算公式
應交契稅=房價(購房合同房價)×稅率
6.連雲港房子契稅逾期不交或者不交會怎麽樣？
納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。