說到洛陽 保利大都會 ，很多人都會豎起大拇指，是很多人喜歡的 小區 ，不僅僅樓與樓的間距大，而且設計也是比較人性化，並且小區內部通風和采光都是很棒的，但是面對這個項目，並不是只有優點的，缺點也是存在的，但是很多人不太了解。那麽我就來介紹壹下洛陽保利大都會優劣勢？ 買房 子註意什麽？
洛陽保利大都會優劣勢
洛陽保利大都會優點：處於洛陽市中心區域，各項 配套 都是非常的完善，在交通方面，周邊王城大道、玄武門大街環繞，不管去哪裏都是非常的便捷，在醫療配套方面，有洛陽第二人民醫院等三甲級醫院呵護壹生的健康。除此之外就是學校了，學校有白馬小學等優質教育資源。所以，總體來看這個項目優點是非常的多。
洛陽保利大都會缺點：處於市中心，帶來許多嘈雜的生活環境，因為在市中心所以空氣可能不是很好，不過在小區內部的園林倒是可以彌補。
買房子註意什麽
壹、盡量回避問題 開發商 的期房
目前大部分開發商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關於各個 樓盤 或者 交房 質量問題的現象也越來越多。對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以 買期房 的時候壹定要選品牌開發商，這樣安全性要高壹些。
二、繼續觀望
降了息，也免了稅，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續加大力度。應該說利率還有壹定的下浮空間，而 稅費 的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5％－10％的下降空間。
壹般來說，貨幣政策的顯效需要6個月的 周期 ，? 雙降 ?是始於去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才會明顯。
三、盡量考慮二手次 新房
看得見，摸得著，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將 二手房營業稅 征收從5年降至2年以後，這些次新房的優勢明顯體現出來。最近和裕興等大的 二手房中介 公司老總聊過，他們透露這個政策出臺以後對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免 期房爛尾 的危險，又有新房的品質，受捧是自然的。
以上是我介紹的洛陽保利大都會優劣勢？買房子註意什麽？我們都知道不管是洛陽保利大都會還是其他的小區，它有優點就會有缺點，因為每個小區它都不是十全十美的，我們想要選擇房子，不僅僅要了解小區的優點，同時也要知道它的缺點，這樣我們才能買到讓我們滿意度更高的房子。