亞特蘭大這兒的房子越來越受歡迎，投資的項目發展潛力也是非常大的，但是想要更好的項目投資，也是需要掌握這兒的房地產稅狀況，針對投資的項目費用預算也是非常重要的，壹般來說亞特蘭大的所得稅在4.38%上下，房地產稅在0.57%，我們都知道這兒的房地產稅不太高，在美國全是最低。但是不管是所有人在亞特蘭大購房都是需要繳納征收房產稅的。
亞特蘭大買房繳納房產稅是必需的，根據交納亞特蘭大房地產稅來達到購房的目地，亞特蘭大房地產稅是為了用於各種各樣公***服務設施，例如警員、消防安全、環境衛生、教育等，我們都知道亞特蘭大房地產稅不是被某些人所獲得，反而是用以這兒的各種設備。如果對亞特蘭大房地產稅不太了解得話，那麽就要多了解壹下他們的文章。住戶在挑選亞特蘭大房地產的時候壹定要備好購房的成本和房地產稅費用。
美國亞特蘭大房產稅怎樣的：它是依據妳房子其價值，是兩部分的：壹個是地land，另外壹個是improvement，便是蓋在地上邊的工程建築。每壹年交納地稅局比例大體是房價的1.0-1.5%。每壹年的地稅局價錢伴隨著銷售市場房地產業意義的更替，會出現稍微變化。在房地產業降價時是有方法起訴的，房子持有人都可以找到當地縣委縣政府評估員(countyassessor)填壹個報表，這時妳務必和他(她)表明地稅局被高估了，
自然妳要提前準備壹些資料，表明妳的鄰居的房價最近的市場價格，例舉出三-五套和妳總面積類似的鄰居的房價，開展勸服工作中。如果可以勸服縣評估員，便會調節妳地稅局，假如可以降低壹些，就可以少繳壹點稅。但是，在美國有這壹點是與國內不同類型的，假如房地產業壹直跌，即便業主沒去起訴，縣委縣政府也就會自動的給妳核減壹點稅。
尤其要註意大家房子其價值分兩大類，上邊壹部分叫land，下邊是improvements。家裏有出租房或是家裝小戶型，能把這壹繳稅單交到妳會計，這兩大類針對抵扣就會很有效。由於土地資源land不可以折舊費，但妳房子的房屋建築improvements是能夠折舊費。例如妳房子是房屋的，那樣27.5年使用期限，商業的39.5年。那麽我就可以用妳的cmprovement除於這壹期限便是妳能折舊費的那壹部分。
這壹折舊費就可以降低妳的收入，當妳租賃房子兩萬元，貸款利息壹萬塊，地稅局五千塊，妳還要自己賺錢五千塊，妳就得繳稅。如果妳想要是有點貶值率，就可以繳稅，或者少繳稅。假如妳貶值率多，還能夠相抵收益。
房地產稅免除項目有哪些?美國當地政府所規定的減免稅新項目主要用於自己住房子給與減免，是由降低計稅基礎或是小看資產使用價值來完成的;當房地產稅超出某壹最高值時，經營者可以從政府部門中獲得對應的州個人所得稅稅收抵免亦或現錢賠償。
自住商品房房地產稅的減免針對自住商品房，各區政府每年都要給予壹系列的優惠政策，有關的優惠政策都要在官網上發布，壹般情況下也會將報表郵遞給每壹個小區業主。而這裏的自住商品房，有壹定的規定，務必規定近五年內屋主在房子裏住夠2年。
中低收入家庭房地產稅減免政策這壹政策在美國的大多數州都是有，但具體的劃分線與規定因地而異，必須查看當地相關網站，壹般來講，這壹部分人群房地產稅能夠減免20%上下。舉例說明：假定在紐約州擁有壹套自助式房子，且家庭收入小於50萬美金。那他們所交納的房地產稅中，用以文化教育稅的壹部分就可以被減免，折合700美金。
超出65歲老人們的自住商品房房地產稅減免政策,美國每個州針對65歲以上老人們的自住商品房，減免特惠壹般來說都是很大的。舉例說明：假定在紐約州，房產的房主年紀超過65歲，且家庭年收入小於81900美金，那樣每壹年可以少交納1500美金的房地產稅。對老人優惠價格最大的壹個要屬弗吉尼亞州，若資產總額不得超過34萬美元且年薪小於56000美元，且房主年紀超過65歲，房地產稅能夠所有減免。在這個基礎上，伴隨著收入提升減免幅度相對應降低。
特殊家庭房地產稅減免政策包括殘障人士、服役或退役軍人等在內的及其其他類別需要照顧家庭的，在美國的很多地區都是會給與房地產稅減免政策。
出租房的房地產稅減免
許多的屋主都會把自身名下房子出租出來作為壹種理財方法，對於這類屋主而言，美國各州的政府部門壹樣給予房地產稅的減免政策，從而達到鼓勵的目地。
房租抵扣政策
美國的房子擁有需要投入許多資金，隨意壹舉，就有抵押貸款利息、地稅局、維修費、保險費用這些，而房租在扣減各種各樣開支以後，房東很可能出現資金緊張的情況。特別是扣掉折舊以後，房東會有賬目裏的虧本。因而，頒布了這壹政策，讓房東可以借助房租來抵稅別的稅金，如貸款利率和地稅局。
租房子開支抵稅政策
另壹種是房東積極參與租房管理，如收房租，維修房子，繳水電氣等系列活動。這種房東每壹年最多能從其他收益中扣2.5萬余元。但是當調整後的全年收入超出10萬余元時容許扣減金額將逐步降低，超出15萬余元之後將不可以扣減其他收益。