1.房屋契稅的計算公式是什麽？
1，建築面積90平米以下，首次在同區域購房，農村戶口免契稅；
2.建築面積在90-140平米之間，契稅1.5%首次買房，不分城鎮或農村戶口；
3.建築面積小於90平米，首次購房，城鎮戶口，契稅1%。
二、如何查詢是否已繳納契稅:
1，稅務機關可以查詢納稅人的契稅繳納記錄；無記錄或有記錄但有疑問的，根據納稅人申請或授權，房產部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果；
2.可以直接在當地房管局的網站上查詢契稅，需要提供個人基本信息，包括家庭住址、個人姓名、身份證號等信息。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。