1.房屋契稅的計算公式是什麽?
1,建築面積90平米以下,首次在同區域購房,農村戶口免契稅;
2.建築面積在90-140平米之間,契稅1.5%首次買房,不分城鎮或農村戶口;
3.建築面積小於90平米,首次購房,城鎮戶口,契稅1%。
二、如何查詢是否已繳納契稅:
1,稅務機關可以查詢納稅人的契稅繳納記錄;無記錄或有記錄但有疑問的,根據納稅人申請或授權,房產部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭房屋登記記錄,並出具書面查詢結果;
2.可以直接在當地房管局的網站上查詢契稅,需要提供個人基本信息,包括家庭住址、個人姓名、身份證號等信息。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序,對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。