契稅繳納流程：
1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1％。
2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件***五種材料。
3、提交納稅申報，備齊資料自後，下壹步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裏繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會打印出壹份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，壹定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。
5、繳費，簽好字後，就進行較後壹步繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃臺繳納費用，即可。
擴展資料：
房屋契稅分類：
壹、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是壹成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價，這種情形不常遇到。國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麽，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
百度百科-房屋契稅
廣西南寧市人民政府門戶網站-關於按時繳納房屋契稅的通知