高校畢業生購房補貼及契稅返還政策
為進壹步做活做寬做好我市民營經濟，在實施《盤錦市促進民營經濟發展的若幹政策》（盤政發〔2017〕18號）基礎上，中***盤錦市委辦公室盤錦市人民政府辦公室出臺了《關於進壹步做活做寬做好民營經濟的相關政策》，其中第12條關於“支持大學生回盤就業創業”規定：認真貫徹執行《關於推進人才集聚的若幹政策（試行）》（盤政發〔2015〕48號），除對外籍來盤就業創業畢業生給予相應的優惠政策之外，盤錦籍高等院校應屆及往屆畢業生回盤來盤就業創業且首次在盤錦域內購買住房，也給予同樣政策。調整高校畢業生在盤購房政策補貼標準（2018年10月1日後購房），①按照回（來）盤就業創業畢業生學歷情況給予購房補貼，購房補貼標準為：博士生1000元/平方米，每人（戶）補貼面積最高限額120平方米；碩士生800元/平方米，每人（戶）補貼面積最高限額100平方米；“雙壹流”高校(學科)本科畢業生500元/平方米，每人（戶）補貼面積最高限額90平方米。②購房契稅繳納後10個工作日內全額獎勵給購房者。
如何申報？具體申報流程是什麽？
（壹）購房補貼申報流程。
1．申請。擬申報購房補貼的申請人，將相關資料提交購房所在縣區（經濟區）受理窗口。2．受理
①縣區（經濟區）人社局對申請人所提交資料進行審核，並組織相關部門進行聯審。②對經聯審認定符合條件的，向申請人出具《盤錦市高校畢業生購房補貼辦理通知書》（享受購房補貼資格憑證）．並在申請人提交的已經備案《商品房買賣合同》原件封面、銷售不動產統壹發票原件和契稅完稅憑證原件上加蓋“已享受購房補貼”條形印章後，退還購房人以上資料原件，進入核發程序；不符合條件的，電話告知申請人，退還其申請資料。③縣區（經濟區）人社局按季度向同級財政部門申報受理通過的《申請享受購房補貼基本信息情況匯總表》④縣區（經濟區）人社局於每季度後10日內，按季度向市人社局高校畢業生就業主管部門及縣區（經濟區）營商領導小組辦公室報送符合申領購房補貼條件的《盤錦市申請享受購房補貼基本信息情況匯總表》及相關資料。3．審核。成立由縣區（經濟區）人社、住建、自然資源局、稅務、市場監督管理等相關部門組成的購房補貼發放聯審小組負責對領取購房補貼的相關資料進行審核、匯總。①縣區（經濟區）人社部門負責對申請人是否符合購房補貼申報條件、購房補貼標準和補貼總金額等進行審核，並簽署意見。②縣區（經濟區）稅務部門負責對購房發票、契稅完稅憑證真偽審核和增值稅交納情況進行審核，並簽署意見。③縣區（經濟區）住建部門負責對《商品房買賣合同》備案情況、購房發票額度進行審核，並簽署意見。在興隆臺區、雙臺子區購買新建商品住房，由市住建部門負責審核並簽署意見。④縣區（經濟區）自然資源部門負責對購買二手房情況及是否本人名下首套房進行審核（相關住建部門配合），並簽署意見。⑤縣區（經濟區）市場監督管理部門負責對創業人員營業執照註冊登記情況進行審核，並簽署意見。⑥縣區（經濟區）聯審小組依據審核情況出具審核報告（提交審核總體情況、通過審核的總體情況、含領取購房補貼審核通過明細匯總表等）。4．報批，根據聯審小組通過的審核意見，由縣區（經濟區）人社局進行復核、報批。①將《盤錦市申請享受購房補貼基本信息情況匯總表》在縣區（經濟區）人社局官方網站及相關媒體予以公示。②根據復核、審核合格情況及《盤錦市申請享受購房補貼基本信息情況匯總表》，向縣區（經濟區）財政局報批，申請撥付購房補貼。5．發放。縣區（經濟區）財政局依據同級人社局的復核、報批合格情況報告及《領取購房補貼審核通過明細匯總表》，按規定程序下達預算，通過國庫集中支付形式在15個工作日內將購房補貼直接發放至申請人銀行卡。
（二）購房契稅補貼申報及辦理流程？1．建立契稅補貼快速辦理通道，建立高校畢業生購房契稅補貼快速辦理聯審機制，實行網上辦公、網上傳遞業務憑證模式。2．對提出購房契稅補貼的申請者，由縣區（經濟區）人社部門出具《盤錦市高校畢業生購房契稅補貼辦理通知書》，由縣區（經濟區）住建、自然資源、稅務等相關部門出具審核意見後，由縣區（經濟區）人社部門向同級財政提出資金申報申請。3．縣區（經濟區）財政局在接到資金申請5個工作日內須將補貼資金撥付至本人銀行卡。