按照3%繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定。
壹、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。
二、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。
三、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。