壹般情況下，父母將房產贈與子女需繳納以下稅費:1，贈與人需繳納契稅、轉移登記費、房產證印花稅，受贈人主要承擔3%的契稅，即贈與房屋的稅務核定價乘以3%，轉移登記費80元，房產證印花稅每套5元；2.免稅。因為房子把產權無償給了配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，所以是免稅的。增值稅不滿兩年的房屋應全額征收增值稅，增值稅超過兩年但不是普通房屋的房屋應征收差額。契稅契稅的計算公式如下:契稅=(指導價-增值稅)3%。個人所得稅分兩種情況。第壹個是五年後如果是獨壹無二的，就免稅。第二種是不滿五年或者五年後不唯壹的，需要按照差額20%的比例征稅。差價計算方法:指導價扣除原價、原契稅、附加稅、裝修費等。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據: (壹)轉讓、出售土地使用權，買賣房屋，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。