過戶稅時房產評估是怎麽評估的？

稅局只按妳們自己報的報稅價，並參照房管局的電腦系統對當地每個區域近期成交的成交價確定壹個最低的評估價。妳們報的報稅價高於那評估價就按妳們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議妳去中介那了解下。